楼房拆除施工方案.doc

工程概况

(1)工程名称：

(2)建设单位：

(3)施工单位：

(4)建筑规模：本工程位于****,需拆除三层砖混结构楼房一栋，面积约2950

平方米。

施工组织设计编制标准

从实际出发，在确保人身和财产安全前提下，选择经济、合理、扰民小

拆除方案，进行科学组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小目标。

施工组织设计编制依据

被拆除建筑物完工图或设计图(包含结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来资料和信息，拆除工程关于施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省关于安全技术要求，以及本单位技术装备条件。

施工前准备及主要施工设备

技术准备工作

首先熟悉被拆建筑物完工图纸，搞清建筑物结构情况、建筑情况、

水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地责任人要依照施工组织设计和安全技术规程向参加拆除工作人员进行详细交底。

对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

现场准备

清理施工场地，确保运输道路通畅。

施工前，先去除拆除崩塌范围内物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物支线切断或迁移：检验周围危旧房，必要时进行暂时加固；向周围群众出安民通告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专员监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

对于生产、使用、储存化学危险品建筑物拆除，要经过消防、安全部门参加审核，制订确保安全预案，经过同意实施。

搭设暂时防护设施，防止拆除时砂、石、灰尘飞扬影响生产正常进行。

在拆除危险区设置警戒区标志。

接引好施工用暂时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内配电设施，应另外敷设。确保施工时水电通畅。

（三）施工方案

控制目标

控制施工范围，确保周围建筑及设施安全。

控制施工时间，尽可能不扰民、少扰民。

控制粉尘飞石,确保人员安全。

控制施工噪声,尽可能降低噪声。

施工流程:

周围围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→弃物外运

(四)施工组织

在甲方支持下,做好群众工作,争取周围业主配合,赢得群众支持，派专员做好周围警戒工作。

按施工组织设计程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

拆除混凝土楼板采取人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采取湿水除尘，降低声响及冲击波，确保不扰民。（4）拆除砖墙时采取勾机拆除，专员进行监测，发觉情况及时联络研究，以确保施工安全。

旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值可利用废品。

不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

机械材料设备准备（施工机械计划表）

项目

序号

设备名称

数量（台）

备注（型号）

1

液压锤

1

进口

2

挖掘机

1

m

1

3

3

运输车

4

16

吨

4

铲车

1

5

重型拖车

1

6

加长臂液压剪

1

7

风镐

4

劳动力准备

项目

项目

序号

岗位

数量

备注

1

工程师

1

中级以上职称

2

工程技术人员

1

初级以上职称

3

管理人员

2

有施工上岗证

4

项目责任人

1

有施工上岗证

5

安全员

1

有施工上岗证

6

拆除施工操作员

60

有施工上岗证

施工要求和施工方法

施工要求

进入施工现场，首先拆除与拆除物相连管道、设备、电气、照明设施。

拆除建筑物内全部门窗及其它隶属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外安全区域。

在建筑物南北两侧各放置一台除尘机，采取湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。

拆除时采取先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱标准，此次拆除采取破坏法施工。使用挖掘机及其配套空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。

建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外垃圾堆放处，运距约5km。

工程施工方法

人工与机械相结合方法。

拆除对象：混合结构多层楼房

拆除次序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖

墙→楼层楼板→楼板下梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。

安全确保方法

（一）基本要求

施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵照拆除方法和拆除程序。

拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定培训机构培训，并取得资格证方可施工。

施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；