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合资买房协议合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)愿意共同出资购买位于__________的房产,并就合资事宜达成如下协议:
一、合资基本情况
1.1房产基本情况:
房屋坐落:__________;
房屋面积:__________平方米;
房屋用途:__________;
房屋价格:人民币__________元。
1.2合资出资比例:
甲方出资比例:__________;
乙方出资比例:__________。
二、合资权利与义务
2.1甲方权利与义务:
(1)甲方有权参与合资房产的决策与管理;
(2)甲方应按照约定出资比例向乙方支付合资房产的出资款;
(3)甲方应按照约定承担合资房产的贷款、税费等费用;
(4)甲方应配合乙方共同办理合资房产的相关手续。
2.2乙方权利与义务:
(1)乙方有权参与合资房产的决策与管理;
(2)乙方应按照约定出资比例向甲方支付合资房产的出资款;
(3)乙方应按照约定承担合资房产的贷款、税费等费用;
(4)乙方应配合甲方共同办理合资房产的相关手续。
三、房产收益与分配
3.1合资房产的收益归甲方和乙方共同所有;
3.2合资房产的收益分配按照甲方和乙方的出资比例进行;
3.3合资房产的收益分配方式为:__________。
四、房产处置
4.1未经甲方和乙方共同同意,任何一方不得擅自处置合资房产;
4.2如甲方或乙方需要处置合资房产,应提前三十日书面通知对方,并经对方书面同意后方可进行处置;
4.3处置合资房产所得款项,按照甲方和乙方的出资比例进行分配。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任;
5.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为合资房产价值的__________%;
5.3违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
6.1甲方与乙方因本协议产生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均可向合资房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效;
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房产买卖合同;
2.房产登记申请书;
3.房产评估报告;
4.其他与本协议相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)愿意共同出资购买位于__________的房产,甲方作为主导方,丙方作为出资方,乙方作为房产购买及管理方,三方就合资事宜达成如下协议:
一、合资基本情况
1.1房产基本情况:
房屋坐落:__________;
房屋面积:__________平方米;
房屋用途:__________;
房屋价格:人民币__________元。
1.2合资出资比例:
甲方出资比例:__________;
乙方出资比例:__________;
丙方出资比例:__________。
二、甲方权利与义务
2.1甲方权利:
(1)甲方拥有合资房产的最终决策权;
(2)甲方享有合资房产的经营管理权;
(3)甲方享有合资房产的收益权,包括但不限于租金、出售收益等;
(4)甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行出资义务。
2.2甲方义务:
(1)甲方应按照约定出资比例向乙方和丙方支付合资房产的出资款;
(2)甲方应承担合资房产的贷款、税费等费用;
(3)甲方应配合乙方和丙方共同办理合资房产的相关手续。
三、乙方权利与义务
3.1乙方权利:
(1)乙方负责合资房产的购买、过户及后续管理;
(2)乙方享有合资房产的使用权。
3.2乙方义务:
(1)乙方应按照约定出资比例向甲方和丙方支付合资房产的出资款;
(2)乙方应按照甲方的要求,合理使用合资房产,确保房产价值保值增值;
(3)乙方应配合甲方和丙方共同办理合资房产的相关手续。
四、丙方权利与义务
4.1丙方权利:
(1)丙方享有合资房产的收益权,按照约定比例分配;
(2)丙方有权监督甲方和乙方的行为,确保合资房产的合理使用。
4.2丙方义务:
(1)丙方应按照约定出资比例向甲方和乙方支付合资房产的出资款;
(2)丙方应承担合资房产的贷款、税费等费用;
(3)丙方应配合甲方和乙方共同办理合资房产的相关手续。
五、违约责任
5.1乙方违约责任:
(1)乙方未按照约定出资的,应向甲方和丙方支付违约金,违约金为应
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