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住宅使用权抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：_________________________
乙方（抵押权人）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅使用权，为满足乙方资金需求，甲方同意以其住宅使用权作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并设定抵押权。双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方抵押的住宅使用权位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，以下简称“抵押物”。
二、抵押权设定
2.1乙方接受甲方抵押的住宅使用权，并在抵押期间对抵押物享有抵押权。
2.2甲方应确保抵押物在抵押期间不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同。
三、抵押物价值
3.1抵押物的价值为人民币_________________________元整。
3.2甲方同意在抵押期间，抵押物的价值不得低于人民币_________________________元整。
四、抵押物处置
4.1在本合同约定的抵押期间，甲方未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与、拆除、变更用途等任何方式处置抵押物。
4.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置措施，以实现抵押权。
五、抵押期间
5.1抵押期间自本合同签订之日起至甲方履行债务之日止。
5.2抵押期间，甲方应按照乙方要求提供抵押物的相关资料。
六、债务履行
6.1甲方应按照本合同约定的期限、金额向乙方支付债务。
6.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证复印件
2.房屋所有权证复印件
3.甲方与抵押物相关的其他证明材料
甲方（抵押人）：_________________________
乙方（抵押权人）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：_________________________
乙方（抵押权人）：_________________________
丙方（担保人）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅使用权，为满足乙方资金需求，甲方同意以其住宅使用权作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并设定抵押权。丙方作为担保人，同意对甲方的债务履行提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方抵押的住宅使用权位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，以下简称“抵押物”。
二、抵押权设定
2.1乙方接受甲方抵押的住宅使用权，并在抵押期间对抵押物享有抵押权。
2.2丙方同意为甲方的债务履行提供担保，担保方式为连带责任担保。
三、抵押物价值
3.1抵押物的价值为人民币_________________________元整。
3.2甲方应确保抵押物的价值不低于人民币_________________________元整，并在抵押期间维持其价值。
四、抵押物处置
4.1在本合同约定的抵押期间，甲方未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与、拆除、变更用途等任何方式处置抵押物。
4.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置措施，以实现抵押权。
4.3丙方对乙方的处置行为负有监督义务，确保处置行为符合法律规定和本合同约定。
五、抵押期间
5.1抵押期间自本合同签订之日起至甲方履行债务之日止。
5.2抵押期间，甲方应按照乙方要求提供抵押物的相关资料。
六、债务履行
6.1甲方应按照本合同约定的期限、金额向乙方支付债务。
6.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，丙方应连带承担担保责任。
七、甲方的权利
7.1甲方有权要求乙方在抵押期间合理使用抵押物，不得损害甲方的合法权益。
7.2甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行合理维护，确保其价值不受损害。
7.3甲方有权要求乙方在抵押期
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