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出租客房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产为__________（以下简称“房屋”），甲方同意出租房屋给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________（如：居住、办公等），不得用于违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付租金。租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、押金及违约责任

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋情况说明

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产为__________（以下简称“房屋”），甲方同意出租房屋给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。同时，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________（如：居住、办公等），不得用于违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付租金。租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保保证金人民币__________元，租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还保证金。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，保持房屋原状。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法、违规活动。

5.4乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如需提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.4丙方如未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同