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出售阳春房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证号：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权：__________

1.5房产配套设施：__________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在交付房产时，配合办理房产过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在交付房产时，将房产内的所有物品清空。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何争议。

2.2.2甲方应保证该房产无抵押、查封等限制。

2.2.3甲方应保证该房产无重大质量问题。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产。

2.3.2乙方有权要求甲方在交付房产时，提供相关证明文件。

2.3.3乙方有权要求甲方在交付房产时，将房产内的所有物品清空。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.4.3乙方应在交付房产时，将房产内的所有物品清空。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即__________元。

3.3乙方应在交付房产前__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即__________元。

3.4乙方应在交付房产时，向甲方支付购房款总额的__________%，即__________元。

四、交付房产及过户手续

4.1甲方应在乙方支付完购房款总额后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产时，向乙方提供以下证明文件：

4.2.1房产证原件

4.2.2房产他项权利证明

4.2.3房产维修基金缴纳证明

4.3乙方应在交付房产后__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

5.1.2甲方未按约定提供房产证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.2.2乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产他项权利证明复印件

3.房产维修基金缴纳证明复印件

4.双方身份证复印件

5.双方签订的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证号：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权：__________

1.5房产配套设施：__________

二、三方权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在交付房产时，配合办理房产过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在交付房产时，将房产内的所有物品清空。

2.1.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

2.1.5甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置担保物。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何争议。

2.2.2