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写字楼房屋租赁合同(8篇)--第1页

写字楼房屋租赁合同

甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简

称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、

乙双方本着诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，经过充分友好协

商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同：

第一条租赁标的及用途

1.1甲方同意将园区位于室房屋，建筑面积为平方米，及配套设施

租给乙方使用。

1.2房屋的具体位置、使用范围以甲方提供的相关权属证明或图纸

为准，平面图另见附件。

1.3乙方承租该房屋的用途为：_____，乙方不得擅自改变承租房

屋用途，不经甲方同意不得转租第三方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年：从____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.2甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付给乙方使用。

（具体交付条件、内容及交接手续见物业服务须知）。

2.3若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，则从第八

日开始算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方有权

利终止本合同。

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2.4租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。若乙方

需要继续承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的

租金缴纳给甲方。

2.5若乙方决定不再续租该房屋的，则甲方有权在租赁期满前三个

月，在不影响乙方正常办公的情况下，带领潜在客户参观该房屋。

2.6租赁期满，如乙方未继续承租的，甲方有权收回出租房屋，乙

方应如期归还。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲、乙双方确定租金按建筑面积计算：租金标准

为：_____元/日/建筑平方米，,以____年____月____日为租金起算日，

第一年租金总额为人民币（大写）整（RMB元）;第二年租金总额为人

民币（大写）整（RMB元）;第三年租金总额为人民币（大写）整

（RMB元）

3.2租金支付方式：乙方须按每半年支付租金。

第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金

到期，乙方需提前壹个月支付给甲方，先付后用。

3.3定金支付：甲、乙双方签订合同之前，乙方应向甲方支付定金

人民币（大写）整（RMB元）。合同签订后定金转为合同保证金;如乙

方无违约或无损害甲方设施的行为，在合同结束后三个月，保证金返

还给乙方;如乙方在签订合同后中途提出解除合同的，保证金不予返

还。

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3.4乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币（大写）元整

（RMB元），装修期为天，装修完毕验收通过后三个月内保证金退还

给乙方。

3.5以上条款甲、乙双方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，应

按月租金的____‰支付违约金，逾期超过十五日的，甲方有权解除合

同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

第四条房屋交付及收回的验收

4.1甲方保证出租的房屋本身及附属设施（甲方提供的墙、