市中心住房转租合同5篇.docx

市中心住房转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是位于市中心的住房出租人，乙方是有意向承租该住房的承租人，双方经过友好协商，达成以下转租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋内设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。

四、保证金及违约金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：__________元。

2.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用，甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用及承担方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用未缴纳，甲方有权扣除保证金或要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修维护责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

七、合同解除及违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期限内擅自解除租赁合同，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。

3.如甲方在租赁期限内擅自解除租赁合同，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

4.双方同意，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

5.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方将保证金退还乙方（扣除违约金后）。具体退还金额由双方协商确定。

6.双方同意，合同解除后，乙方应搬离房屋并恢复原状（合理范围内）。如乙方未能及时搬离或恢复原状导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由双方协商确定。

篇2

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于市中心的住房转租给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，户型[户型]，格局[格局]。房屋内已有家具、电器等生活设施，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[租金金额]元，按季度支付。乙方需在每个季度开始的第1天将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付方式支付租金。选择银行转账方式的，需确保转账成功并保留相关凭证。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为押金。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.退还方式：租赁期满后，乙方将房屋返还给甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理。乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，