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再次转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法拥有______物业（以下简称“该物业”）出租权的企业，乙方为一家从事商业租赁、有意向租赁甲方物业的企业。双方为实现资源整合、互利共赢，经友好协商，就甲方将其拥有的该物业再次转租给乙方一事达成以下合同条款。

一、背景与前提条件

1.甲方已与原承租方（以下简称“原承租方”）签订租赁合同，合法拥有该物业的出租权，并有权将该物业再次转租给乙方。

2.乙方具备履行本合同所需的资质、能力及经济实力，且已充分了解该物业的位置、面积、结构、用途等相关信息。

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，由甲方将上述物业再次转租给乙方，并由乙方支付相应的租金。

二、双方共同声明与承诺

1.甲方保证其对所出租的物业拥有合法的出租权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照本合同约定的用途、范围及期限，合法使用该物业，并按时足额支付租金及其他相关费用。

3.双方同意在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动等影响合同履行的情况，双方应本着平等、公平的原则，友好协商解决。

本合同正文如下：

第一条定义与解释

第二条双方权利与义务

第三条租金与支付条件

第四条履行期限与终止

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

双方在签订本合同时，已充分了解合同内容及相应法律法规，自愿履行本合同约定，共同维护双方合法权益。

特此声明。

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司

签订日期：______年______月______日

（以下为正文内容，具体条款根据双方实际情况及需求进行制定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的该物业再次转租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该物业。具体内容包括：

1.甲方同意将该物业转租给乙方，乙方同意租赁并使用该物业；

2.乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途、范围及期限使用该物业，并承担相应的维护、管理责任；

3.双方按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.该物业：指甲方合法拥有的、位于______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号的物业。

2.再次转租：指甲方在保持原租赁合同关系不变的前提下，将物业转租给乙方使用。

3.租赁期：指甲方同意乙方使用该物业的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金、物业管理费等相关费用。

2.甲方应在租赁期开始前，确保该物业符合约定的使用条件，并将物业交付给乙方使用。

3.甲方应在租赁期间负责处理与原承租方的租赁关系，确保乙方的使用权不受影响。

4.甲方应确保该物业在租赁期间不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.甲方在租赁期届满或合同提前终止时，有权要求乙方按照合同约定返还该物业。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权按照合同约定使用该物业，并要求甲方提供必要的协助和支持。

2.乙方应在租赁期间按照约定的用途使用该物业，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应按时足额支付租金、物业管理费等相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间应合理使用、妥善保管该物业，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应按照合同约定将物业返还给甲方。

6.乙方在租赁期间如需转租、转让或设立他项权利，应事先取得甲方的书面同意。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方约定的租金标准支付租金。租金标准为人民币______元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方应以转账方式支付租金，并将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。