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写出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。主要从事物业管理、租赁服务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及双方在房地产租赁领域的合作基础，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和处置权，乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权和收益权。双方应在遵守国家法律法规的前提下，履行各自的职责，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房地产租赁领域的合作进入了一个新的阶段。通过本合同的履行，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方则可以获得合适的办公场地，实现业务拓展。同时，双方还可以通过本合同的执行，建立起长期稳定的合作关系，共同应对市场变化，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。甲方应保证房屋的质量和安全，按时交付乙方使用；乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并按照合同约定承担相关费用。

本合同的签订，是在甲乙双方充分沟通、协商的基础上达成的，旨在确保双方的合法权益。合同条款内容具体、明确，具有法律效力。任何一方违反合同规定，都要承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方出租的房产达成租赁协议，乙方承租甲方房产，并明确双方的权利与义务。涉及的具体内容包括但不限于：房产的交付和接收、租金的支付、使用权的限制、维修责任的分配、保险的购买、违约责任的处理等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，出租方。

2.乙方：指XXX公司，承租方。

3.房产：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.使用期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围，自交付之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的质量和安全，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

2.甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方使用，并保证房产的交付状态符合约定的条件。

3.甲方应协助乙方办理与房产相关的各项手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。

4.甲方应按照合同约定，提供房产相关的必要设施和服务。

5.甲方应按照合同约定，处理与房产相关的维修、保养工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付租金给甲方。

2.乙方应在合同约定的使用期限内，合理使用房产，并按照合同约定承担相关费用。

3.乙方应按照合同约定，不得将房产转租给第三方，并应承担因转租产生的责任。

4.乙方应按照合同约定，负责房产的日常维护和保养工作。

5.乙方应在合同到期时，将房产按照约定条件交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房产出租给乙方，租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。

4.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XX元作为押金。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。

5.费用承担：除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理费等与房产使用相关的费用。具体费用根据实际使用情况按相关规定支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同到期前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

3.甲乙双方应在合同有效期内，按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

4.在合同有效期内，如遇国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商修改合同条款，以适应法律法规的要求。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定交付房产，或未能提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

3.乙方未按约定使用房产，或转租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的30%，并有权要求乙方立即终止租赁关系。

4.合同到期，乙