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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版现代服务业抵押借款合同范文精选

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

3.借款人基本情况

3.1借款人名称

3.2借款人地址

3.3借款人法定代表人或负责人

3.4借款人信用状况

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4还款方式

5.抵押物转让与处置

5.1抵押物转让

5.2抵押物处置

5.3抵押物处置收益分配

6.保障措施与违约责任

6.1保障措施

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.合同附件

9.1抵押物清单

9.2借款人身份证明

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案手续

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同解除与终止的后续处理

13.1解除合同后的还款事宜

13.2解除合同后的抵押物处理

13.3解除合同后的费用结算

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，一式两份，双方各执一份。

1.2合同生效条件

（1）借款人已按照合同约定向出借人提交了借款申请及相关文件；

（2）出借人已同意借款申请，并签署本合同；

（3）抵押物已依法办理抵押登记手续。

1.3合同生效时间

本合同自抵押登记手续办理完毕之日起生效。

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物为借款人名下位于X的房产，具体地址为X。

2.2抵押物地址

抵押物地址：X。

2.3抵押物权属证明

借款人应向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.4抵押物价值评估

抵押物价值评估报告由双方认可的评估机构出具，评估价值为本合同约定的借款金额。

第三条借款人基本情况

3.1借款人名称

借款人为X公司。

3.2借款人地址

借款人地址：X。

3.3借款人法定代表人或负责人

借款人法定代表人为X。

3.4借款人信用状况

借款人信用状况良好，无不良信用记录。

第四条借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额为人民币X万元整。

4.2借款期限

借款期限为自合同生效之日起至年月日止。

4.3借款利率

借款利率为年利率X%，按月计息，按季结息。

4.4还款方式

借款人应按照合同约定的还款方式和期限向出借人支付利息和本金。

第五条抵押物转让与处置

5.1抵押物转让

在合同履行期间，未经出借人书面同意，借款人不得转让抵押物。

5.2抵押物处置

在借款人违约或合同终止时，出借人有权依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，按借款人和出借人约定的比例分配。

第六条保障措施与违约责任

6.1保障措施

借款人应采取必要措施，确保抵押物的安全，防止抵押物价值降低。

6.2违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金按借款金额的X%计算，借款人应于违约事实发生后X日内支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）抵押物所在地人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或双方另行协商确定。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；

（2）借款人未按约定使用借款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）抵押物价值显著下降，影响出借人权益；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同的通知；

（2）另一方在接到通知后X日内给予答复；