房屋粉墙合同书.docx

?甲方（发包方）：______________________

姓名：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________________

姓名：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋粉墙工程事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：房屋粉墙工程

2.工程地点：______________________

3.工程内容及要求：对甲方位于[具体地址]的房屋进行粉墙施工，包括墙面基层处理、粉刷水泥砂浆等工作，具体要求如下：

-墙面基层应清理干净，无杂物、灰尘等，保证墙面平整、垂直。

-粉刷水泥砂浆厚度均匀，无空鼓、开裂现象，表面平整度误差不超过[X]毫米。

-粉墙颜色应符合甲方要求，无明显色差。

4.工程面积：经双方测量确认，房屋粉墙总面积约为[X]平方米。实际施工面积以竣工后测量为准。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。

2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。

3.总工期：本工程总工期为[X]天，自开工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用固定单价合同，综合单价为每平方米人民币[X]元，工程总价款暂定为人民币[X]元。最终结算价款以实际施工面积乘以综合单价为准。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[X]元，作为乙方施工准备费用。

-工程进度达到[X]%时，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元。

-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%。

-剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格之日起满[X]个月后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

3.甲方应向乙方提供施工所需的水电接口，并保证施工期间水电供应正常。因甲方原因造成水电供应中断影响施工的，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。

4.甲方负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。因周边关系问题导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。

5.甲方应按照乙方要求提供施工所需的材料堆放场地及临时设施搭建场地。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

3.乙方应遵守施工现场安全文明施工规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁。施工过程中产生的垃圾应及时清理运至指定地点，不得随意丢弃。

5.乙方应按照国家有关规定和合同约定提供施工所需的材料、设备，并确保其质量符合要求。乙方采购的材料、设备应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因乙方提供的材料、设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费返工修复。

6.乙方在施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题应及时整改。

7.乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收，并提交工程竣工报告及相关资料。工程竣工验收合格后，乙方应按照规定向甲方提供工程质量保修书。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行有关建筑工程施工质量验收规范及标准的要求，达到合格标准。

2.验收程序：

-工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。