房屋续租协议书.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意续租甲方名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、续租房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

-按月支付：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应于每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按半年支付：乙方应于每半年首月[具体日期]前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应于每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.银行账户信息：

甲方指定收款银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、其他费用

1.物业费：乙方应自行承担租赁期间该房屋的物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米[X]元，共计每月人民币[X]元。物业管理费应按[支付周期]向物业管理公司支付。

2.水电费：乙方应按照实际使用量支付租赁期间该房屋的水电费，水电费收费标准按照当地供水、供电部门的规定执行。乙方应在收到供水、供电部门缴费通知后的[X]个工作日内缴纳相关费用。

3.燃气费（如有）：乙方应按照实际使用量支付租赁期间该房屋的燃气费，燃气费收费标准按照当地燃气公司的规定执行。乙方应在收到燃气公司缴费通知后的[X]个工作日内缴纳相关费用。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。

六、房屋维修及保养

1.甲方维修责任：

-甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于安全、正常使用状态。对于房屋主体结构质量问题及甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。

-如因甲方未及时履行维修义务导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任：

-乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施出现故障或损坏的，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。

七、房屋交付与返还

1.交付：甲方应于[交付日期]前将该房屋及附属设施按照现状交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

2.返还：租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在租赁期限届满或本协议终止之日起[X]日内将该房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，并保持房屋清洁卫生。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

-若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一