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农村住房承建合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农村集体资产管理公司，地址位于××省××市××县××乡（镇）××村，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑安装工程有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方作为农村集体资产的管理者，为了改善农村居民的居住条件，决定建设一批新型农村住房。乙方作为专业的建筑安装企业，具备丰富的建设经验和技术实力，因此甲方选择乙方作为承建方。双方于××年××月××日在××市签订本合同，共同合作完成农村住房建设项目。

本合同的主要内容为：甲方委托乙方承建位于××省××市××县××乡（镇）××村的农村住房项目，乙方按照甲方的要求进行建设，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。双方在合同中明确了各自的权利和义务，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

在本合同中，甲方应按照约定的时间和金额支付乙方工程款，乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程建设。如乙方未能按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，避免不可抗力事件的发生，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动失效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同完成农村住房建设项目，为广大农村居民提供优质的住房条件。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是由甲方委托乙方承建位于××省××市××县××乡（镇）××村的农村住房项目，具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求进行农村住房的建设，包括但不限于设计、施工、验收等环节；

2.乙方应保证工程的质量、安全、进度等方面的要求，确保工程达到规定的标准；

3.甲方应按照约定的时间和金额支付乙方工程款，提供建设所需的场地和其他条件；

4.双方应共同努力，避免不可抗力事件的发生，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××农村集体资产管理公司；

2.乙方：指×××建筑安装工程有限公司；

3.农村住房项目：指位于××省××市××县××乡（镇）××村的建设项目；

4.工程质量：符合国家相关标准和规定的质量要求；

5.工程进度：按照约定的时间表完成工程建设；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定要求乙方完成工程建设，并按照约定的时间和金额支付工程款；

2.甲方应提供建设所需的场地、基础设施和其他条件，确保乙方能够顺利施工；

3.甲方应协助乙方处理工程建设过程中的相关手续和协调工作；

4.甲方应按照约定时间支付工程款，如延迟支付，应支付相应的违约金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定进行农村住房的建设，并要求甲方按照约定的时间和金额支付工程款；

2.乙方应按照甲方的要求进行工程建设，保证工程质量、安全、进度等方面的要求；

3.乙方应承担工程建设过程中的全部责任，包括但不限于施工安全、质量控制、材料采购等；

4.乙方应按约定时间完成工程建设，如延迟交付，应支付相应的违约金；

5.乙方应协助甲方处理工程建设过程中的相关手续和协调工作。

第四条价格与支付条件

本合同的工程总价款为人民币XXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体价格按照双方约定的工程量和单价进行计算。

1.支付方式：甲方支付工程款采用分期支付的方式，具体支付比例和时间按照双方约定的付款计划执行。

2.支付时间：双方约定在工程进度达到约定的百分比时，甲方应支付相应的工程款。具体支付时间由双方在合同附件中约定。

3.价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预测因素，导致工程总价款发生变动的，双方可协商调整工程总价款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动失效。

1.工程建设期限：乙方应按照约定的工程进度计划完成工程建设，确保工程在约定的工期内交付。

2.验收合格期限：乙方应在约定的工期结束后，向甲方提交工程验收申请，甲方应在验收合格后按照约定时间支付剩余工程款。

3.保修期限：工程交付后，乙方应按照约定提供一定期限的保修服务，确保工程质量。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付延迟支付金额的同期银行贷款利率作为违约金。甲方未按照约定提供建设场