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热门商圈商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并遵守本合同的所有条款和条件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________

账户号码：_________

开户银行：_________

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的5%。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应妥善管理商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。如有损坏或遗失商铺内的设施或物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规或违反社会公德的活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将商铺归还给甲方，并确保商铺的整洁、卫生和安全。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于XX市XX区XX街的商铺租赁给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体位置和面积以相关证明材料为准。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营XX业务，并保证在租赁期间内合法合规经营。乙方不得将商铺转租、转让或用于其他用途，如有违反，甲方有权立即解除合同并收回商铺。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

2.2租赁期限内，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的XX%向乙方收取滞纳金。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行合同条款，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.2租赁期满，如乙方返还商铺并履行了全部合同义务，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。如乙方未履行全部合同义务，甲方有权将保证金扣除作为违约金。

五、物业管理及费用

5.1租赁期间内，乙方应自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如因乙方的欠费行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应爱护商铺及其附属设施，