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农村地块租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农村土地经营权流转有限公司，地址位于××省××市××县××路××号，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业发展有限公司，地址位于××省××市××县××路××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其农村地块出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在农村地块租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，促进农业发展，提高土地利用效率。双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

根据实际情况，甲方拥有位于××省××市××县的一块农村地块，面积为××平方米。乙方拟租赁该地块用于发展农业产业，提高土地产出。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确租赁事宜。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方作为土地出租方，负责提供租赁地块及相关设施，保证地块的质量和使用安全；乙方作为土地承租方，负责支付租金，合理利用地块发展农业产业，履行合同约定的义务。

本合同的签订，是基于甲乙双方的共同利益，以及对农村土地流转政策的支持。通过租赁方式，甲方可以获得稳定的租金收入，提高土地利用率；乙方可以获得适宜的发展场地，实现农业产业的发展。双方应共同努力，实现互利共赢。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解对方的基本情况，包括资质、信誉、经营理念等。双方确认，本合同的签订是基于真实、有效的意愿，并对合同内容进行了充分沟通和协商。

本合同的签订，是对甲乙双方在农村土地租赁方面的权利和义务进行明确。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

鉴于以上情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一章租赁地块及用途

第一条租赁地块

1.1甲方同意将位于××省××市××县××路××号的农村地块出租给乙方使用。地块面积为××平方米，具体位置和边界见附件一。

1.2乙方应合理利用租赁地块发展农业产业，未经甲方同意，乙方不得将地块用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米××元/年。

3.2租金支付时间为每年××月××日前，乙方应一次性支付当年租金。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.2租金调整应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

第三章双方权利与义务

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁地块的质量和使用安全，确保地块符合乙方种植需求。

5.2甲方应在租赁期限内提供地块及相关设施，包括水源、电力等。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，如农业项目申报、土地使用权登记等。

5.4甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定用途合理利用租赁地块，不得擅自改变地块性质。

6.2乙方应按约定时间支付租金，不得拖延。

6.3乙方应爱护租赁地块的设施，如有损坏，应按市价赔偿。

6.4乙方不得将地块转租给第三方，如需转让，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。

第四章价格与支付条件

第七条价格

7.1本合同租赁地块的价格为每平方米××元/年。

7.2租金支付时间为每年××月××日前，乙方应一次性支付当年租金。

第八条支付条件

8.1乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供租赁地块及相关设施。

8.2乙方支付租金后，双方应及时签订《农村地块租赁使用协议》。

第五章履行期限

第九条租赁期限

9.1本合同租赁期限为××年，自双方签订本合同之日起计算。

9.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1甲方未按约定提供租赁地块及相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的××%。

10.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的××%。

10.3甲方干涉乙方正常经营活动，或随意提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的××%。

10.4乙方擅自改变地块性质，或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的××%。

第七章不可抗力

第十一条不可抗力