工程项目收入成本分析（可编辑）.pptxVIP

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工程收入成本分析

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第一部分

工程收入

第二部分

成本分析

第三部分

结 束 语

目录

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第一部分

工程收入

工程收入

变更引起的费用调整

项目特征不符

工程量偏差

物价变化

工程设计变更、施工方法变更、发包人或工程师的指令、不可预见性障碍。

工程量清单的编制风险是发包人承担，因此工程量按实际调整，特征描述不符可以根据合同约定进行重新组价

当工程量偏差15%以上材料、工程设备的涨幅超

时，其增加部分的工程量过招标时基准价格5%以的综合单价应予调低，减上由发包人承担。施工机少后剩余部分的工程量的械使用费涨幅超过招标时

综合单价应予调高。 的基准价格10%以上由发

包人承担

不可抗力

提前竣工

政策性调整

索赔

工程收入

其他项目费

规 费

增值税

税 金

分部分项工程费

通用安装工程市政工程

园林绿化工程构筑物工程爆破工程

城市轨道交通仿古建筑工程

矿山工程

总价措施费

单价措施费

其他

安全文明施工费

社会保险费

住房公积金环境保护税

建设项目工伤保险

优质优价

建设工程费

措施项目费

暂列金额

专业工程暂估价特殊工程暂估价计日工

采购保管费

其他检验试验费总承包服务费

土石方工程桩基工程砌筑工程

混凝土及钢筋混凝土工程楼地面装饰工程、

天棚工程

......

夜间施工增加费二次搬运费

冬雨季施工增加费

已完工程及设备保护费工程定位复测费

......

脚手架

垂直运输机械构件吊装机械混凝土泵送

混凝土模板及支架大型机械进出场施工降排水

......

环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费

养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费

3建设工程费用项目组成表（按造价形成划分）

房屋建筑与装饰工程

工程收入

九大专业体系

综合单价构成

人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。

五个项目层次

按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程

工程量清单五个要件

项目编码、项目名称、项目特征、计量单位工程量

4分部分项工程费

分部分项工程费用=∑分部分项工程量清单数量×分部分项工程综合单价

工程收入

工程收入

工程收入

工程收入

工程收入

《关于转发鲁建标函〔2017〕23号文明确我市建设工程安全文明施工费费率标准的通知》济建标字〔2017〕2号

名称

定义

包含内容

材料堆放垃圾清运污染源控制

粉尘噪音控制

扬尘治理补充（如：扬尘治理用水用电、人工清理路面）

施工现场围挡五板一图企业标志场容场貌

其他补充(如:钢板路，

LED显示屏、门禁保安服务费、智能化工地、路灯)

一般防护通道棚防护围栏

消防安全防护

临时洞口交叉高处作业防护安全警示标志牌

其他补充（如：塔吊限位器，防撞设备、安全培训等）

现场办公生活设施施工现场临时用电施工现场临时用水

其他补充（如木工棚、钢筋棚、太阳能、空气能、办公区及生活区用电、化粪池等）

建筑工程费率%

（一般计税/简易计税）

0.56/0.56

0.65/0.65

2.34/2.16

0.92/0.92

工程收入

7.1安全文明施工费

工程收入

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第二部分

成本分析

成本分析

成本分析

成本分析

以合同为主线，

按实际完成情况确认的原则

收入与成本配比原则

权责发生制原则

谨慎原则，收入中确认的变更签证应计入，合同中约定需要调整增加费用应计入

4收入确认的原则

成本分析

稳健原则

坚持月结月清原则

权责发生制原则

1、专业分包费用从项目过的要计入，

2、有收入对应有成本

1、成本不得重复记取

2、费用构成参考有关文件

3、大原则要符合

5成本确认的原则

1

3

2 4

计划成本

项目部依据责任成本，在落实项目目标责任的基础上，确定的项目成本控制的计划目标。

实际成本

该按工程项目的实际需要所发生的费用支出。

标准成本

。

责任成本

以项目实现履约为前提，依据项目标准成本，经公司总部或二级单位和项目协商一致确定的由项目部控制的成本总额。

成本分析

6有关成本的概念解析

03数据整合

成本分析模板、季度成本分析、盈亏预测

02数据核实C

商务经手费用-分包报量、分包结算、分包台账物资经手费用-物资结算

财务经手费用-现场经费、其他直接费等财务经手报销部分

05数据上报

月度监控资料，成本分析资料，

动态表，过程监控表

01数据收集

现场形象进度半成品盘点

分形包象领进用量盘点

04数据审核

签字，商务例会、指定下一步举措

7成本分析的具体工作

成本分析

成本分析

成本分析类报表

模板5：CSCEC82-CM-

M10301成本分析模板

CSCEC82-CM-B10301-工程

形象进度盘点表

CSCEC82-CM-B10