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农村房子租凭合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县××乡××村的农村房子一套，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付和使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于××省××市××县××乡××村，房屋结构为××××，房屋面积为××××平方米。

1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关农村房屋出租的法律法规要求，具备正常居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币××元/月，租赁期限内租金不变。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在合同签订后×天内将房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应在合同终止日期前搬离出租房屋，并将房屋退还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方合同金额的10%作为违约金。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方应付租金的1%作为滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××

乙方（盖章）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村房子租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指拥有农村房子并将其出租给对方的一方。

2.乙方：指租赁甲方农村房子并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方出租的房屋。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用甲方出租房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定时间交付房屋给乙方使用。

（2）甲方应保证出租房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家有关农村房屋出租的法律法规要求。

（3）甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护维修，但因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担维修责任。

（4）甲方应协助乙方办理租赁合同相关手续，提供必要的文件和证明。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋，并按照约定的时间和方式支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

（3）乙方应在合同终止日期前搬离出租房屋，并将房屋退还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的滞纳金。

第四条价格与支付条件

4.1租金为人民币××元/月，租赁期限内租金不变。

4.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.4甲方应在合同签订后×天内将房屋交付给乙方使用。

4.5租赁期满后，乙方应在合同终止日期前搬离出租房屋，并将房屋退还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五