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农村水田转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体农户，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的有关规定，为优化土地资源配置，提高农业生产效益，甲方将其承包经营的水田转让给乙方，乙方愿意承租并合理利用该水田从事农业生产活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的水田转让行为，符合我国农村土地承包经营权流转的政策导向，有利于提高土地利用效率，促进农业产业结构调整，实现农业可持续发展。双方应严格按照法律法规和本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保水田资源的合理利用和农业生产的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方在水田转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，同时为农村土地流转提供有益的借鉴和示范。双方应自觉遵守合同约定，积极参与农业生产，努力提高农业产出，为我国农业发展作出贡献。

在此基础上，双方应共同努力，加强沟通与协作，确保合同的顺利履行。本合同的签订，是双方友好合作、实现共赢的开始，标志着双方在农村水田转让领域迈出了重要的一步。希望通过本合同的履行，甲方能够获得合理的土地流转收益，乙方能够稳定从事农业生产，实现农业增产、农民增收的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其承包经营的水田转让给乙方，乙方承租并合理利用该水田从事农业生产的权利和义务，确保水田资源的合理利用和农业生产的顺利进行。具体内容包括水田的转让、使用、管理、收益分配等方面。

第二条定义

为本合同所述，水田指的是位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，面积为XX亩的土地，其具体位置和界限以附件形式明确。

农村经济合作社：指依法成立，以农村集体土地经营权流转、托管、经营等活动为主要业务的农村经济。

个体农户：指依法从事农业生产的个体经营者。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证其对水田享有合法的承包经营权，并保证水田不受任何第三方权益的干扰。

2.甲方应按照合同约定，将水田转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应监督乙方合理利用水田，确保农业生产活动的合法性，不得擅自改变水田的农业用途。

4.甲方应按照合同约定，收取乙方支付的转让金，并开具合法的发票。

5.甲方应在合同履行过程中，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利进行。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，承租并合理利用水田从事农业生产活动。

2.乙方应按照合同约定，支付水田的转让金，并按照约定的时间和方式进行支付。

3.乙方应合理利用水田，保证农业生产活动的合法性，不得擅自改变水田的农业用途。

4.乙方应在合同约定的期限内，完成水田的农业生产活动，并按照约定向甲方支付收益。

5.乙方应按照合同约定，履行合同义务，协助甲方维护水田的合法权益。

合同双方的其他权利和义务，应按照合同的约定和法律法规的规定执行。

第四条价格与支付条件

水田的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订后的【】日内，向甲方支付转让金的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在合同约定的水田使用权转让期限开始后的【】日内，向甲方支付剩余的转让金。

3.乙方支付转让金时，应提供合法的支付凭证，以便甲方开具相应的发票。

4.甲方应在收到乙方支付的转让金后，向乙方提供水田的权属证明和相关资料。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【】年，自合同签订之日起计算。

1.乙方应在合同生效后的【】日内，开始使用水田进行农业生产活动。

2.乙方应在合同约定的水田使用权转让期限届满前的【】日内，完成农作物的种植和收割。

3.甲方应在合同有效期内，履行其合同义务，确保水田的权属清晰，不受第三方权益的干扰。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付转让金，甲方有权延迟乙方使用水田的权利，并要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.若乙方未按照合同约定使用水田，导致水田资源损坏或农业产出下降，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，具体金额由双方协商确定。

3.若甲方未能按照合同约定提供水田或干涉乙方的正常农业生产活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

4.若双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即通知对方，并在合理时间内协商解决。不可抗力事