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农村瓦房售卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济发展有限公司，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，注册资本为XX万元。甲方的业务涵盖农业、农村基础设施建设和农村房屋交易等领域。甲方法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农村房屋交易有限公司，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，注册资本为XX万元。乙方的业务涵盖农村房屋买卖、租赁和服务提供等领域。乙方法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村房屋交易市场的共同关注和认可，甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，经友好协商，就甲方购买乙方农村瓦房及相关服务事宜，达成本合同。

本合同的签订旨在明确双方在农村瓦房售卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护农村房屋交易市场的稳定和发展。

本合同的签订背景是甲方有购买农村瓦房的需求，乙方有提供农村瓦房及服务的条件。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，实现互利共赢。

在本合同中，甲方作为买方，同意购买乙方所提供的农村瓦房；乙方作为卖方，同意出售所拥有的农村瓦房，并提供相关的服务。双方约定在合同履行期限内完成交易，并按照约定的价格和支付条件进行支付。

本合同的签订对于双方都具有重要的意义。对于甲方来说，购买农村瓦房是为了满足其在农村地区的居住和发展需求；对于乙方来说，出售农村瓦房并提供相关服务是为了实现其房屋的价值，并获得经济收益。通过本合同的签订，双方可以实现互利共赢，推动农村房屋交易市场的发展。

在签订本合同之前，甲方和乙方已经进行了充分的沟通和协商，对合同的内容和条款达成了一致意见。双方确认本合同的内容真实、合法、有效，并愿意履行合同规定的各项义务。

本合同的签订是为了规范双方在农村瓦房售卖过程中的行为，维护双方的合法权益，并促进农村房屋交易市场的健康发展。通过明确双方的权利和义务，规定价格和支付条件，约定履行期限，设定违约责任，考虑不可抗力因素，规定争议解决方式等，本合同旨在确保交易的顺利进行，实现双方的共同利益。

在附则部分，双方约定本合同自签字盖章之日起生效，并对合同的解释和执行进行明确。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署本合同的过程中，甲乙双方应认真阅读合同的内容，确认无异议后签字盖章。双方应按照合同的约定履行各自的义务，共同维护农村房屋交易市场的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村瓦房售卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括甲乙双方的基本信息、合同的签订背景、交易的房屋描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.农村瓦房指的是乙方位于农村地区的瓦房，具体房屋的描述和规格详见附件。

2.合同金额指的是甲方同意购买农村瓦房的价格，具体金额在本合同价格与支付条件条款中明确规定。

3.履行期限指的是甲乙双方按照本合同约定完成交易的时间期限，具体期限在本合同履行期限条款中明确规定。

4.不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所提供的农村瓦房。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件向乙方支付合同金额。

3.甲方应按照约定的履行期限完成房屋的交付和过户手续。

4.甲方应遵守相关法律法规，不得利用农村瓦房从事违法行为。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售农村瓦房并提供相关的服务。

2.乙方应保证所出售的农村瓦房符合约定的描述和规格，并保证房屋的所有权和使用权的合法性。

3.乙方应按照约定的履行期限完成房屋的交付和过户手续。

4.乙方应协助甲方办理房屋的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

5.乙方应在合同履行过程中提供良好的服务，解答甲方的疑问，并解决甲方提出的问题。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定农村瓦房的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按以下支付条件进行支付：

1.签订合同之日起【】日内，甲方支付人民币【】元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.甲方应于合同生效后【】日内，支付剩余的合同金额。

3.支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.甲方未按约定时间支付定金或剩余合同金额的，