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农村租房合同范本个人

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为XXX。联系人姓名为XXX，联系电话为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为XXX（若为个人则无需法定代表人）。联系人姓名为XXX，联系电话为XXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的农村住房一套，且愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租甲方的上述住房，用于（请在此处简要说明乙方的用途，如自住、经营等），经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的农村住房一套（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的租赁房屋面积为XX平方米，具体地址为XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX号。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供有效的付款凭证，以便甲方核实。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将租赁房屋退还给甲方，并按照甲方要求承担房屋清洁、整理等相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的1%。

6.3双方因履行本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策变动等。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2无论何种方式解决纠纷，均不影响本合同的继续履行。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村租房事宜中的权利和义务，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。合同范围包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修、房屋交付及退还、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX号的农村住房。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁房屋的期限。

4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的违约赔偿金。

5.不可抗力：指本合同约定的不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件、政府政策变动等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

1）甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合租赁用途。

2）甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

3）甲方应负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。

4）甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。

5）甲方应按约定时间接收租金，提供有效的收款凭证。

3.2乙方的权力和义务

1）乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

2）乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用