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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同模板（含房屋质量保证）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权状况
2.3房屋附属设施
3.购房方与卖房方信息
3.1购房方信息
3.2卖房方信息
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付地点
6.房屋质量保证
6.1质量保证期限
6.2质量保证范围
6.3质量保证责任
7.产权转移
7.1产权转移时间
7.2产权转移手续
7.3产权转移费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋产权证复印件
12.2合同附件二：房屋质量保证书
12.3合同附件三：付款凭证
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指购房方与卖房方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。
1.2术语解释
本合同中使用的术语及其定义如下：
（1）房屋：指位于_________的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。
（2）购房方：指愿意购买房屋并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。
（3）卖房方：指拥有房屋独立产权并愿意出售房屋的自然人、法人或其他组织。
（4）房屋总价：指购房方购买房屋所需支付的全部款项。
（5）付款方式：指购房方支付房屋总价的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。
（6）房屋交付：指卖房方按照合同约定将房屋及相关附属设施交付给购房方。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。
2.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性因素。
2.3房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：_________。
3.购房方与卖房方信息
3.1购房方信息
购房方名称：_________；法定代表人/负责人：_________；联系电话：_________。
3.2卖房方信息
卖房方名称：_________；法定代表人/负责人：_________；联系电话：_________。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币_________元整。
4.2付款方式
（1）首付款：购房方应在合同签订之日起_________日内支付房屋总价_________%的首付款，即人民币_________元整。
（2）尾款：购房方应在房屋交付之日起_________日内支付房屋总价_________%的尾款，即人民币_________元整。
4.3付款时间表
首付款支付时间：合同签订之日起_________日内。
尾款支付时间：房屋交付之日起_________日内。
5.房屋交付
5.1交付时间
卖房方应于合同约定的房屋交付之日起_________日内将房屋交付给购房方。
5.2交付条件
（1）房屋已办理完毕产权转移手续；
（2）房屋及其附属设施符合合同约定的质量标准；
（3）房屋交付时，卖房方应提供房屋产权证、房屋质量保证书等文件。
5.3交付地点
房屋交付地点为：_________。
6.房屋质量保证
6.1质量保证期限
卖房方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起_________年。
6.2质量保证范围
（1）房屋主体结构；
（2）房屋装修；
（3）房屋附属设施。
6.3质量保证责任
（1）修复房屋；
（2）赔偿购房方因此遭受的损失；
（3）根据购房方的请求，退还部分或全部房款。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖房方未按合同约定时间交付房屋；
（2）购房方未按合同约定时间支付房款；
（3）卖房方提供的房屋质量不符合合同约定；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。
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