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农民别墅租用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方为某省某市某县（以下简称“甲方”）的农民，拥有别墅一栋，位于某省某市某县XX路XX号，别墅共有三层，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。甲方为别墅的合法所有者，拥有完全的出租权利。

甲方的法定代表人为张三，担任甲方的负责人。甲方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为某省某市某县（以下简称“乙方”）的居民，愿意租赁甲方所述的别墅。乙方对甲方的别墅表示出浓厚的兴趣，并希望租赁该别墅用于居住。

乙方的法定代表人为李四，担任乙方的负责人。乙方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为别墅的合法所有者，愿意将别墅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的别墅，用于居住。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方作为出租方，乙方作为承租方，在租赁期间双方的合作关系，以及相关的权利和义务。本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，符合我国法律法规的规定。

本合同的租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的租金为每月人民币XX元，共计人民币XX元。乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式。

乙方在租赁期间应合理使用别墅，并妥善保管甲方财产。乙方不得擅自改变别墅的结构，不得将别墅用于非法用途。

甲方在租赁期间应保证别墅的安全和正常使用，负责别墅的维修和保养。甲方应在租赁期间解决乙方在租赁过程中遇到的问题和困难。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的修改、补充必须采用书面形式。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方的合作关系建立在自愿、平等、公平、诚实守信的基础上。合同范围包括别墅的租赁、租金支付、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某省某市某县（以下简称“甲方”）的农民，拥有别墅一栋，位于某省某市某县XX路XX号。

2.乙方：指某省某市某县（以下简称“乙方”）的居民，愿意租赁甲方的别墅。

3.别墅：指甲方拥有的别墅，位于某省某市某县XX路XX号，共有三层，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方别墅的期限，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的别墅租赁费用，每月人民币XX元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权收取乙方按照约定支付的租金，并有权要求乙方按照本合同的约定履行租赁义务。

2.甲方应保证别墅的安全和正常使用，负责别墅的维修和保养。

3.甲方应在租赁期间解决乙方在租赁过程中遇到的问题和困难。

4.甲方不得擅自变更或解除本合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应与乙方协商一致。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方的别墅，并有权要求甲方按照本合同的约定履行出租义务。

2.乙方应合理使用别墅，并妥善保管甲方财产。乙方不得擅自改变别墅的结构，不得将别墅用于非法用途。

3.乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式。

4.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得在别墅内进行违法活动。

5.乙方不得擅自变更或解除本合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应与甲方协商一致。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元，租金共计人民币XX元。

2.乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式。乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供别墅的使用权，并保证别墅的安全和正常使用。

4.乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双