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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年电梯加装工程监理及物业免责服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方信息

1.2物业方信息

2.合同签订背景与目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程工期

4.监理服务内容

4.1监理范围

4.2监理内容

4.3监理方法

4.4监理报告

5.物业免责服务内容

5.1免责范围

5.2服务内容

5.3服务期限

6.合同双方权利与义务

6.1监理方权利与义务

6.2物业方权利与义务

7.工程变更及调整

7.1工程变更程序

7.2工程调整程序

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理方信息

1.1.1监理方名称：监理公司

1.1.2监理方地址：省市区路号

1.1.3监理方联系人：

1.1.4监理方联系电话：138xxxx5678

1.2物业方信息

1.2.1物业方名称：物业公司

1.2.2物业方地址：省市区路号

1.2.3物业方联系人：

1.2.4物业方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景：鉴于小区拟对现有电梯进行加装改造，为保障工程质量和安全，双方经协商一致，决定签订本合同。

2.2合同目的：明确监理方和物业方的权利义务，确保电梯加装工程顺利进行，达到预期效果。

3.工程概况

3.1工程名称：小区电梯加装工程

3.2工程地点：省市区小区

3.3工程规模：栋楼，部电梯

3.4工程工期：自合同签订之日起60天内完成

4.监理服务内容

4.1监理范围：对电梯加装工程的施工过程、质量、安全、进度等方面进行全面监督和管理。

4.2监理内容：

4.2.1施工图纸及技术标准的审查

4.2.2施工现场的安全检查

4.2.3施工过程的监督检查

4.2.4施工质量的监督检查

4.2.5施工进度的监督检查

4.2.6施工变更的审核

4.2.7施工验收的监督

4.3监理方法：采用现场检查、资料审查、会议协调等方式进行。

4.4监理报告：监理方应定期向物业方提交监理报告，内容包括工程进度、质量、安全等方面的情况。

5.物业免责服务内容

5.1.1因监理方失职导致的工程质量问题

5.1.2因施工单位原因造成的工程质量问题

5.1.3因不可抗力因素导致的工程质量问题

5.2服务内容：物业方应积极配合监理方的工作，包括提供必要的资料、场地、设备等。

5.3服务期限：自合同签订之日起至电梯加装工程验收合格之日止。

6.合同双方权利与义务

6.1监理方权利与义务

6.1.1依法对电梯加装工程进行监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。

6.1.2严格按照合同约定履行监理职责，对施工过程中发现的问题及时向物业方报告。

6.1.3配合物业方完成工程验收工作。

6.2物业方权利与义务

6.2.1依法履行合同约定的义务，配合监理方开展工作。

6.2.2对监理方提出的问题和建议及时给予答复和处理。

6.2.3对电梯加装工程进行验收，确保工程质量符合要求。

8.工程验收

8.1验收标准：本工程验收依据国家相关标准和规范，包括《电梯工程施工及验收规范》GB503102002等。

8.2验收程序：

8.2.1监理方应提前5个工作日向物业方发出验收通知。

8.2.2验收时，监理方、物业方及施工单位相关人员应共同参加。

8.2.3验收内容包括但不限于电梯设备、安装质量、安全性能、运行参数等。

8.2.4验收不合格的，应记录不合格项，并要求施工单位整改，整改后重新验收。

8.2.5验收合格后，各方应在验收报告上签字确认。

9.工程保修

9.1保修范围：本工程保修范围包括电梯设备、安装工程及配套设施。

9.2保修期限：

9.2.1电梯设备保修期限为自验收合格之日起两年。

9.2.2安装工程保修期限为自验收合格之日起一年。

9.2.3配套设施保修期限为自验收合格之日起六个