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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同附件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期付款处理

5.4付款日期

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.权益与义务

7.1租赁方权益

7.2承租方义务

7.3违约责任

8.租赁费用及其他费用

8.1租赁费用

8.2其他费用

8.3费用调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

1.3合同附件

1.1.1租赁物平面图

1.1.2租赁物清单

1.1.3租赁物使用规则

1.1.4租赁物维护责任划分

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于____市____区____号的商业综合体，包括但不限于房屋、设备、设施等。

2.1.2“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

2.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。

2.2术语解释

对本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1商业综合体主体结构及附属设施

3.1.2商业综合体内的装修及设备

3.1.3商业综合体内的公共区域

3.2租赁物详细描述

具体租赁物的详细描述详见本合同附件。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限调整

租赁期限如有调整，双方应另行签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第五条租金及支付

5.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期付款处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

5.4付款日期

租金支付日期为每月____日。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.1.1不得擅自改变租赁物的结构、装修及设备。

6.1.2不得占用、损坏租赁物及附属设施。

6.1.3不得进行违法活动。

6.2维护责任

6.2.1甲方负责租赁物的主体结构、公共区域及附属设施的维护。

6.2.2乙方负责租赁物内部装修、设备的使用及维护。

6.3故意损坏赔偿

若乙方故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条权益与义务

7.1租赁方权益

7.1.1甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。

7.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。

7.2承租方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2.2乙方应按照合同约定使用和维护租赁物。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规及行业规范。

第八条租赁费用及其他费用

8.1租赁费用

本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应按照合同约定按时足额支付。

8.2其他费用

8.2.1水电费：租赁物内的水电费由乙方负责支付，具体费用按照实际使用量计算，乙方应于每月____日前向供水供电部门支付。

8.2.2物业管理费：租赁物内的物业管理费按月支付，金额为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。

8.3费用调整

租赁期间，如因国家政