抵押合同范本.docx

?合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

抵押权人（乙方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为[借款用途，如经营周转、项目投资等]需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为确保甲方按时足额偿还借款本息，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。根据相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以抵押物设定抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：______________________

2.抵押物数量：______________________

3.抵押物所在地：______________________

4.抵押物所有权证书编号：______________________

5.抵押物评估价值：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）

二、抵押担保的范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

三、抵押物的占有与保管

1.甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的监督检查。

2.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物转让、出租、变卖、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。

3.如抵押物发生损毁、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并采取一切可能的措施防止损失扩大。因抵押物损毁、灭失或其他原因导致抵押物价值减少的，甲方应立即向乙方提供与减少的价值相当的担保。

四、抵押登记

1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同到抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。所需费用由[甲方/乙方]承担。

2.甲方应按照登记机关的要求提供办理抵押登记所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。因甲方提供虚假资料导致抵押登记不能办理或抵押登记无效的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

3.抵押登记事项发生变更的，双方应在变更事项发生后[X]个工作日内，到原登记机关办理变更登记手续。

五、抵押权的实现

1.如甲方未按照主合同约定按时足额偿还借款本息及其他应付款项，乙方有权依法处分抵押物，并以处分所得价款优先受偿。

2.处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。乙方有权自行决定处分抵押物的方式和时间，并无需事先通知甲方。

3.抵押物处分所得价款在支付处分费用后，应按照以下顺序清偿：

-实现抵押权的费用；

-主债权的利息；

-主债权本金。

-如有剩余，应退还给甲方；如不足以清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

-有权要求乙方按照主合同约定及时足额发放借款。

-在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对抵押物进行合理使用和收益。

2.义务

-如实向乙方提供与抵押物有关的全部资料，保证资料的真实性、合法性和完整性。

-按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

-按照本合同约定按时足额偿还借款本息及其他应付款项。

-积极配合乙方办理抵押登记及其他相关手续。

-在抵押期间，如抵押物发生权属争议、被查封、扣押、监管等情况，应及时通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

-有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。

-有权对抵押物的状况进行监督检查。

-在甲方未履行本合同约定的义务时，有权依法处分抵押物，实现抵押权。

2.义务

-按照主合同约定及时足额向甲方发放借款。

-对甲方提供的资料负有必威体育官网网址义务，但法律法规另有规定或司法机关另有要求的除外。

-在处分抵押物时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行操作，保障甲方的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方