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冷库租赁合同范本照片

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事冷库租赁、销售、维修和冷库设计的企业，拥有丰富的行业经验和良好的口碑。甲方地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家食品加工企业，主要业务为食品生产、销售和冷藏保鲜。乙方地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方冷库一事达成一致，签订本合同。甲方将其拥有的冷库出租给乙方使用，乙方同意按照约定的租金、租赁期限和租赁条件租赁甲方冷库。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的约定。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的条款执行，如有争议，应友好协商解决。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁物

甲方同意将位于中国某市某区某街道的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体规格、面积、设备等情况详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章租金及支付方式

第三条租金

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

第四条支付方式

乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三章双方权利与义务

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合合同约定，确保租赁物的正常使用。

2.甲方应负责租赁物的维护、维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常运行。

3.甲方应在租赁期间提供必要的协助和指导，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的租金、租赁期限和租赁条件使用租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

3.乙方应在租赁期间按照甲方提供的设备操作规程和安全规定使用租赁物，确保租赁物的安全。

第四章价格与支付条件

第七条价格

本合同租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

第八条支付条件

乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五章履行期限

第九条履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的租赁期限履行各自的权利和义务。

第六章违约责任

第十条违约责任

1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，对方有权要求其承担违约责任。

第七章不可抗力

第十一条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方有权要求免除责任或减轻责任。

第八章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章附则

第十四条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁冷库方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。合同的主要内容包括租赁物的名称、规格、面积、设备等情况，租赁期限、租金及支付方式，双方的权利与义务，违约责任，争议解决等。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于中国某市某区某街道的冷库。

2.租金：指乙方按照约定的租金、租赁期限和租赁条件向甲方支付的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证租赁物在租赁期间符合合