2025年商品房预订定金合同5篇.docx

2025年商品房预订定金合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（开发商）：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司工商注册号]

联系电话：[乙方公司联系电话]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本商品房预订定金合同。

一、预订标的

1.甲方预订乙方开发的位于[具体地址]的商品房，具体为[楼房信息描述]，建筑面积约为[面积]平方米。

2.房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]元整。定金金额为人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

二、定金支付及效力

1.甲方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金至乙方指定账户。定金支付后，乙方出具收据作为凭据。

2.定金支付后，乙方应向甲方确认收款情况并保留甲方购房权益。若甲方在约定时间内签署正式购房合同并支付相应款项，乙方应确保甲方顺利购买该房屋。若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，应双倍返还定金。

三、购房条款约定

1.甲乙双方应于定金支付后[具体天数]日内签署正式商品房买卖合同。

2.甲方应按时支付购房款项，遵循正式购房合同约定的各项条款。乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议。

3.甲乙双方的其他约定：[其他具体约定事项]，以正式购房合同为准。

四、违约责任

1.若甲方支付定金后，未能按约定时间签署正式购房合同或违约不购买该房屋，乙方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

2.若乙方在收到定金后，未能履行本合同约定的义务或违约将房屋售予他人，应以双倍返还定金的方式承担违约责任。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任描述]。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________法定代理人/授权代表人签字：_________签约日期：_________年_________月_________日签约地点：[签约地点]附件：身份证复印件及收据等文件副本。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（开发商）：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司工商注册号]

联系电话：[乙方公司联系电话]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方预订乙方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预订过程中的权利和义务，保障双方利益，确保交易顺利进行。本合同不涉及房屋交付后的具体事宜。

二、预订商品房产信息

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋总价：[房屋总价]。

（注：以上信息以政府部门最终批准文件为准，本合同仅作为预订参考。）

三、定金条款

1.甲方同意在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整，作为预订该房屋的担保。

2.定金支付至乙方指定账户，支付成功后及时通知乙方。

3.若甲方成功购房，定金可计入房屋首付款；若未成功购房，定金将按照本合同约定进行处理。

四、双方责任与义务

1.乙方应确保所售房屋符合国家法律法规及相关政策要求，保证房屋质量。

2.甲方应按时支付定金，并确保提供的个人信息真实有效。

3.双方应在本合同签订后约定时间内签订正式的商品房买卖合同。

4.如甲方原因未能按时签订正式合同，视为甲方放弃预订，乙方有权解除本合同并处置房屋；如乙方原因未能按时签订正式合同，乙方应双倍返还定金。

五、合同解除与终止

1.若甲方成功购买房屋，本合同在双方签订正式商品房买卖合同后自动终止。

2.若甲方未成功购房或签订正式合同前要求解除本合同，