租凭合同变更协议8篇.docx

租凭合同变更协议8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁合同的变更事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于[租赁起始日期]签订了一份租赁合同，约定乙方承租甲方位于[租赁物地址]的租赁物。由于[变更原因]，双方经过友好协商，同意对原租赁合同进行变更。

二、协议内容

1.租赁物地址变更

甲方同意将租赁物地址从[原地址]变更为[新地址]，并确保新地址符合乙方的使用需求。乙方同意在新地址继续承租该租赁物。

2.租赁期限变更

原租赁期限为[原租赁期限]，现双方协商将租赁期限变更为[新租赁期限]。自[变更日期]起，乙方在新地址承租该租赁物的期限为[新租赁期限]。

3.租金变更

原租金为[原租金]，现双方协商将租金变更为[新租金]。自[变更日期]起，乙方需按照[新租金]的标准向甲方支付租金。

4.支付方式变更

乙方同意将支付方式从[原支付方式]变更为[新支付方式]。甲方同意接受[新支付方式]作为乙方的租金支付方式。

5.其他条款变更

双方协商对原租赁合同中的其他条款进行如下变更：[具体变更内容]。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照新租金标准支付租金。

（2）甲方需确保新租赁物符合承租条件，并及时交付给乙方使用。

（3）甲方需协助乙方办理相关变更手续，确保乙方能够顺利使用新租赁物。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合承租条件的租赁物。

（2）乙方需按照新租金标准向甲方支付租金。

（3）乙方需确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

（4）乙方需协助甲方办理相关变更手续，确保双方权益得到保障。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任

（1）如甲方未按照协议约定提供符合承租条件的租赁物，需承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按照协议约定支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，需承担相应的违约责任。

2.争议解决方式

（1）如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如有需要，双方同意接受法院调解或判决。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，确保协议的顺利履行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后进行。修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

协议签订时间：2025-04-01

协议生效时间：2025-05-01

协议双方：

1.出租方：北京华宇物业管理有限公司（以下简称“华宇物业”）

2.承租方：北京华宇科技有限公司（以下简称“华宇科技”）

协议背景：

华宇物业与华宇科技于2025年5月1日签订了一份租赁合同，约定华宇科技承租华宇物业位于北京市某区某街某号的办公用房。因华宇科技业务调整，需对租赁房屋进行改造，以适应新的业务需求。原租赁合同已无法满足当前需求，故双方协商对原租赁合同进行变更，以达成新的租赁协议。

协议内容：

一、租赁房屋变更

1.原租赁房屋地址：北京市某区某街某号

2.新租赁房屋地址：北京市某区某街某号

3.租赁房屋面积：新租赁房屋面积为500平方米，较原房屋面积增加100平方米。

二、租赁期限变更

1.原租赁期限：2025年5月1日至2025年4月30日

2.新租赁期限：2025年5月1日至2025年4月30日，租赁期限延长一年。

三、租金变更

1.原租金：年租金为人民币10万元

2.新租金：年租金为人民币12万元，较原租金增加2万元。

四、支付方式变更

1.原支付方式：每年5月1日支付全年租金

2.新支付方式：自2025年5月1日起，每半年支付一次，每次支付半年租金。

五、租赁保证金变更

1.原保证金：保证金为人民币5万元

2.新保证金：保证金为人民币6万元，较原保证金增加1万元。

六、房屋改造与装修

1.华宇科技可对新租赁房屋进行装修和改造，但需事先向华宇物业提交改造方案，并获得华宇物业的书面同意。

2.改造和装修费用由华宇科技自行承