私人房屋出租合同范文简易版7篇.docx

私人房屋出租合同范文简易版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，如未按时交付房屋、未提供必要的居住设施等。

2.乙方若违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自退租，如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋，如需提前收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证，公证费用由乙方承担。公证费按照公证处收费标准收取。

4.出租合同终止时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。包括但不限于：未履行的租金、因退租产生的违约金、因退租产生的其他费用等。

5.出租合同终止时，乙方有权要求甲方返还押金和未使用的租金。但乙方需确保房屋恢复原状并清理个人物品。否则，甲方有权扣除相应费用作为违约金。

6.出租合同终止时，双方需共同检查房屋状况并确认是否存在损坏或遗失物品的情况。如有损坏或遗失物品的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.出租合同终止后，乙方不得以任何理由继续占用房屋或拒绝返还房屋。否则，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

8.在租赁期内，如果政府有关部门对房屋进行拆迁或改造，导致乙方无法继续承租该房屋时，甲方应提前告知乙方相关信息并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。同时，甲方应退还乙方已支付的未使用租金和押金。

9.在租赁期内，如果因不可抗力或政府政策导致甲方无法继续出租该房屋时，甲方应提前告知乙方相关信息并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。同时，甲方应退还乙方已支付的未使用租金和押金（如有）。但甲方不承担其他赔偿责任。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起24小时内自动在公证处进行公证备案。公证费用由乙方承担（如需）。公证处收费标准为XX元/次（参考）。公证完成后即具有法律效力并开始计算租赁期限和租金等相关费用（包括滞纳金等）。在公证期间内如需修改或补充任何条款内容均须经双方协商同意后方可进行修改或补充；否则视为违约行为并承担相应的法律责任（包括但不限于支付违约金等）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为公寓/别墅/写字楼/商业用房/工业用房等。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续