北京市租房合同8篇.docx

北京市租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋状况良好，基本设施完备。

2.甲方出租的房屋已装修，并安装了空调、电视、洗衣机、冰箱等家电设备，以及家具、床具等生活设施。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需要提前一个月通知对方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元整（￥），租金包含物业管理费、供暖费、宽带费等基本费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付应付款项%的滞纳金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的财物。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、宽带费等基本费用。如因乙方原因未及时缴纳，导致甲方被物业管理部门处罚，乙方应承担全部责任。

第五条违约责任

1.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付应付款项%的滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同自双方签字之日起生效。如需提前解除本合同，应提前一个月通知对方。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

第八条其他约定事项

1.乙方在本合同履行过程中需遵守中国的法律法规以及北京市的相关规定。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方：XXXXXX

承租方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择以下第XX种方式支付租金：

（1）银行转账：甲方提供银行账号，乙方将租金汇入该账号。

（2）支票：乙方开具支票，交付甲方。

（3）现金：乙方直接向甲方支付现金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方可选择以下第XX种方式支付押金：

（1）银行转账：甲方提供银行账号，乙方将押金汇入该账号。

（2）支票：乙方开具支票，交付甲方。

（3）现金：乙方直接向甲方支付现金。

第五条房屋维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，该房屋的维修及保养责任由乙方承担。乙方应负责维修及保养该房屋及其附属设施，并确保其处于良好状态。

2.维修及保养费用：维修