物业抵押借贷协议8篇.docx

物业抵押借贷协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

身份证号码：_________

住址：_________

贷款人（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以物业抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________（小写）_________元。

2.借款用途：用于_________。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.贷款利率：年利率为_________%，利息按季结算，结算日为每季末的20日。

三、还款方式

1.还款方式：按_________方式还款。具体还款时间、金额等细节，双方另行协商确定。

2.甲方应按时足额还款，如需提前还款，应提前书面通知乙方。

四、物业抵押及担保

1.甲方以位于_________的物业（以下简称“抵押物业”）作为本借款的抵押物，抵押物业的权属证明文件已提交乙方保管。

2.抵押物业的评估价值为人民币（大写）_________（小写）_________元。甲方确认，在借款期限内，抵押物业的价值不会大幅度下降，且能够覆盖借款本息。

3.若甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物业，以实现债权。处置抵押物业所得款项，在扣除相关费用后，应优先用于偿还借款本息。

五、双方权利义务

1.甲方应确保抵押物业的权属清晰，无争议，无负担，且甲方对其拥有完全的处分权。

2.甲方应按时足额还款，不得以任何理由拖欠或拒绝还款。

3.乙方应妥善保管抵押物业的权属证明文件，不得遗失或损坏。

4.乙方在处置抵押物业时，应遵循法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，应按未还款金额的日万分之_________向乙方支付违约金。违约金从逾期之日起计算，直至全部款项还清之日止。

2.若甲方在借款期限内擅自处分抵押物业，应立即停止处分行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.若乙方在处置抵押物业时存在过错，导致处置价格低于抵押物业的实际价值，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及适用法律

1.本协议的争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.借款金额：甲方拟向乙方借款人民币（大写）万元整（小写：￥元）。

2.借款用途：甲方承诺将所借款项用于合法合规的用途，并确保专款专用。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自乙方实际放款之日起计算，具体期限双方另行协商确定。

2.利率：甲方应按照双方协商确定的利率向乙方支付利息，利率标准应符合国家相关规定。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方将其名下位于（具体地址）的物业（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押登记：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，到相关部