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厂区土地使用权转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方厂区土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该厂区土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。土地性质为国有，使用年限为_________年。

二、转让目的

乙方受让该厂区土地使用权，旨在进行_________建设，并承诺在受让后依法进行开发利用，为当地经济发展做出贡献。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：本次土地使用权转让价款为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应及时向乙方出具收据。

四、权利义务

1.甲方应保证对厂区土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方受让该土地使用权后，应依法进行开发利用，并严格遵守相关法律法规的规定。在土地使用权年限内，乙方如需改变土地用途或进行其他重大变更，应事先取得甲方的书面同意。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和协助。因甲方原因导致乙方无法及时取得土地使用权证书的，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应在受让后及时向甲方支付租金或分红款，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地使用权或交付的土地存在权利瑕疵，应向乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按合同约定支付转让价款或违反其他合同义务，应向甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项对双方的权利和义务产生实质性影响。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在本合同履行过程中如需变更合同条款或解除合同的，应事先取得对方的书面同意。未经对方同意擅自变更或解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在受让土地使用权后，应遵守甲方的规章制度和相关规定，并不得损害甲方的合法权益。如有损害，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在协助乙方办理土地使用权转让手续时，应提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致办理手续出现延误或无法办理的情况，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXX有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的厂区土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、出让土地使用权的基本情况

甲方出让的土地使用权位于XXXX，土地面积XXXX平方米，土地用途为工业用地。该土地使用权已由甲方取得，并已通过相关部门的审批和验收，具备合法、有效的土地使用权证明。

二、土地使用权转让价格与支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以人民币XXXX万元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行XXXX支行，账户名称：XXXX有限公司，账号：XXXX。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方土地使用权转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保土地使用权交付时，地面平整，无障碍物，水电等基础设施完善。

3.验收方式：乙方在接收土地使用权后，应尽快组织人员进行验收，并在验收合格后出具书面验收报告。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权收取土地