二手房屋买卖合同无产权房买卖律师自用8篇.docx

二手房屋买卖合同无产权房买卖律师自用8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的合法产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋价款]元。该价格已包含房屋的本身价值、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后[支付期限]内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并将附属设施及装修情况告知乙方。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。过户过程中产生的相关税费及费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定的期限内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后，未能在约定的期限内支付房屋价款或未能按照法律法规的规定承担过户过程中产生的相关税费及费用，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的二手房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证该房屋具有完全的产权，无任何产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及相关的税费等。

2.乙方需在合同签订后_____个工作日内，将房款_____元整（大写：_____元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法产权人。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

日期：_____