2025版租房租赁合同，二零二五年度租赁合同签订指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版租房租赁合同，二零二五年度租赁合同签订指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋使用范围

3.3房屋维护责任

4.房屋维修及保养

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

4.3维修时间约定

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决

7.房屋租赁合同的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.房屋租赁合同终止后的处理

9.1房屋退还

9.2房屋损坏赔偿

9.3房屋租赁保证金处理

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修情况：________

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

承租方（乙方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：________元

2.2支付时间

每月租金支付日：________日

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

第三条房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

甲方应于________日前将房屋交付乙方使用。

3.2房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3房屋维护责任

甲方负责房屋的维修保养，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的维修责任。

第四条房屋维修及保养

4.1维修责任划分

日常小修小补由乙方负责，重大维修由甲方负责。

4.2维修费用承担

日常小修小补费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

4.3维修时间约定

甲方应在接到乙方维修通知后________日内进行维修。

第五条房屋租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为________元。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.3保证金退还程序

租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方，甲方在核实房屋无损坏后，七个工作日内退还保证金。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等行为构成违约。

6.2违约责任承担

乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约纠纷解决

如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条房屋租赁合同的变更

7.1变更条件

租赁期间，如遇不可抗力、法律法规变更等情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

7.2变更程序

双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。

7.3变更内容

变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。

第八条房屋租赁合同的解除

8.1解除条件

（1）房屋被依法征收、征用或因公共利益需要拆除；

（2）房屋存在严重安全隐患，无法居住；

（3）乙方连续________个月未支付租金；

（4）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后________日内仍未改正；

（5）乙方擅自转租、转借房屋；

（6）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3解除责任

解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋退