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工业土地的租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业土地事宜，达成以下协议：

第一条租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的工业用地出租给乙方使用，土地位于_______，土地面积______平方米。土地的规划用途为______。土地权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：按土地面积计算，每平方米______元，总计年租金为______元（大写：______元整）。租金不包含税务及物业管理等相关费用。

2.支付方式：乙方应于租赁起始日前一次性支付一年租金，以后每年租赁期满前六个月支付下一年租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条双方权利义务

一、甲方权利义务

1.甲方应保证出租土地权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方负责土地范围内的公共设施维护管理。

3.对乙方在租赁土地上依法经营行为不干涉。

二、乙方权利义务

1.乙方在租赁期内享有土地的使用权、收益权及合法经营权。

2.乙方不得将租赁土地用于非法用途，不得损害公共利益和他人利益。如需改变用途，应征得甲方同意。合同期内未经甲方允许不得擅自转租他人。

1.乙方应在租赁期内按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

2.乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施，不得从事污染环境的生产经营活动。对于因乙方原因造成的土地损坏或环境污染，乙方应承担修复和赔偿责任。

3.乙方在租赁土地上新建房屋及其他建筑物应符合国家及地方相关规定，并取得合法手续。建筑物应与周围环境相协调，不得影响公共安全及他人利益。合同期满后建筑物按现状处理或由双方协商解决后续事宜。建筑物拆除费用由乙方承担。建筑物拆除过程中涉及的安全责任由乙方负责。若遇政府征收或征用等情况导致合同无法继续履行时建筑物按政府相关政策处理相关补偿归甲方所有但因政府征收征用获得的奖励补偿除外奖励补偿归乙方所有但仅限于因建筑物本身所产生的奖励补偿不包括因甲方整体环境设施设备等因素获得的奖励补偿部分归甲方所有双方另有约定的除外；因政府原因造成无法正常履行合同致使乙方无法正常生产经营的政府补偿款项在扣除政府征收或征用实际产生的损失后剩余部分甲乙双方按照比例分配具体分配比例由双方另行签订书面补充协议确定；甲乙双方因政府征收征用获得的补偿分配产生纠纷的应友好协商解决协商不成的可依法向承租方所在地人民法院起诉

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业土地出租给乙方使用，土地位于__________，具体面积、四至界限以相关政府部门颁发的证件为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每平方米____元的价格向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该工业土地仅用于__________项目，不得擅自改变用途。

2.乙方在项目建设和运营过程中，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保证安全生产和环境保护，确保不对周边环境造成污染和破坏。

五、土地使用权属及证照办理

1.甲方应保证出租的土地使用权属清晰，无争议。

2.乙方承租期间，如需办理土地使用权证、规划许可证等相关证照，甲方应协助乙方办理，费用由乙方承担。

六、土地交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将土