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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁委托代理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3代理方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.代理费用

6.1代理费用金额

6.2代理费用支付方式

6.3代理费用退还

7.权益与义务

7.1出租方权益与义务

7.2承租方权益与义务

7.3代理方权益与义务

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付

8.2房屋接收

8.3房屋验收

9.房屋使用与维护

9.1房屋使用规定

9.2房屋维护责任

9.3房屋维修费用

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租收益

11.房屋退租

11.1退租条件

11.2退租流程

11.3退租费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋的当事人。

1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋的当事人。

1.1.3“代理方”指本合同中接受出租方委托，代为办理租赁事宜的第三方机构或个人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的，位于[具体地址]的房产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.7“代理费用”指代理方按照本合同约定收取的服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义或矛盾之处，以书面解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[联系电话]

2.3代理方

2.3.1全称：[代理方全称]

2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3.3联系电话：[联系电话]

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积]平方米

3.3房屋结构：[结构类型]

3.4房屋配套设施：[配套设施列表]

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

4.2租金金额：人民币[金额]元/月

4.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

第五条租金调整

5.1调整条件：[调整条件，如：市场租金上涨等]

5.2调整方式：[调整方式，如：按比例调整等]

5.3调整通知：出租方应在调整前[通知时间]内书面通知承租方。

第六条代理费用

6.1代理费用金额：人民币[金额]元

6.2代理费用支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]

6.3代理费用退还：如因出租方原因导致合同解除，代理方有权要求退还部分或全部代理费用。

第七条权益与义务

7.1出租方权益与义务

7.1.1出租方保证房屋权属清晰，无权属争议。

7.1.2出租方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

7.1.3出租方应按照合同约定收取租金。

7.2承租方权益与义务

7.2.1承租方应按照合同约定支付租金。

7.2.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2.3承租方应按时交付房屋，并保持房屋整洁。

7.3代理方权益与义务

7.3.1代理方应按照合同约定提供代理服务。

7.3.2代理方应保守出租方和承租方的商业秘密。

第八条房屋交付与接收

8.1房屋交付

8.1.1出租方应在租赁期限开始前[具体时间]内将房屋交付给承租方。

8.1.2出租方应确保房屋及其附属设施完好，并符合租赁合同的要求。

8.2房屋接收

8.2.1承租方应在出租方交付房屋后[具体时间]