房屋买卖合同范本6篇.docx

房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋套内面积：

4.房屋产权年限：

5.房屋抵押情况：

6.房屋出租情况：

7.其他与房屋相关的信息：

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为：人民币_____元整（大写：_____）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起_____个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_____个工作日内，支付首期房款人民币_____元整（大写：_____）；剩余房款人民币_____元整（大写：_____），在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：_____银行_____支行

账户名称：_____

账号：_____

4.乙方支付房款后，甲方应出具合法、有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方首期房款之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保在_____个工作日内完成过户登记。过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在收到乙方房款后，未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____）。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后，未按照约定时间支付房款或要求退房，视为乙方违约。乙方已支付的房款不予退还，并应支付违约金人民币_____元整（大写：_____）。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若因不可归责于甲乙双方的原因导致房屋无法按时交付或过户，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的房款，并协商其他解决方案。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保出售的房屋符合居住条件，不存在安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用或居住安全受到威胁，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，应由乙方承担相应的法律责任。

3.甲乙双方应在签订本合同前充分了解对方的身份信息和信用状况。如一方存在欺诈行为或虚假陈述，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：_____。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋产权类型：__________；

4.房屋附属设施：__________；

5.房屋出租、抵押、查封等状况：__________。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付房款：__________。

3.甲乙双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由__________方承担。