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二手房按揭买卖合同模板6篇

篇1

二手房按揭买卖合同模板

甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：

乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协

商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给

乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成

如下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋名称：（房屋名称）

2、户型：（户型）

3、建筑面积：（建筑面积）

4、房屋现状：（房屋现状）

5、房屋产权证号：（房屋产权证号）

6、房屋权利状况：（房屋权利状况）

第二条房款总额及付款方式

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甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根

据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并

由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。

第三条房屋交付时间及手续

房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之

后十个工作日内完成。

第四条房屋的所有权及风险

1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行

为，否则因此造成的损失由乙方承担。

2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起

房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。

3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给

他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。

第五条房屋的权属及核实

甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如

因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。

第六条违约责任

1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，

应支付违约金人民币（￥）万元整。

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2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付

违约金人民币（￥）万元整。

第七条合同变更

本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面

形式作出记录，否则无效。

第八条争议解决

因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果

协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）

提请仲裁。

第九条合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同在签字盖章后立

即生效。

2.其他未尽事项，双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签约日期：签约日期：

（本合同经甲、乙双方盖章确认后生效）

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以上所述即为【二手房按揭买卖合同模板】，请各位买卖双方在签

订合同时仔细阅读，确保双方权益，维护合同的有效性。祝双方在房

屋交易中顺利达成交易，谢谢！

篇2

二手房按揭买卖合同

甲方（卖方）：____________________