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产权协议书范本

甲方：_______市公用公房经营管理处(以下简称甲方)

乙方：____________________________(以下简称乙方)

一、根据______________文件精神(立项文件文号)，甲方同意乙方在_______区

_______道(路)_______号院内拆除_______房屋_______，新建_______房屋_______。

二、根据《批转市房管局制定的〈_______市公用公房管理办法〉》津政发[1984]141

号文件精神，乙方同意在上述房产竣工之后，产权为市公产，由甲方管理，乙方按(直管/保管

自修)使用。

三、资金来源：

四、新建或改建房产使用土地来源：

五、乙方同意新建或改建后房屋换取两证(国有房产所有权证/国有土地使用证)所产

生的费用由乙方承担。

六、其它：

七、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)乙方(盖章)

年月日年月日

甲方姓名：性别：

出生日期：年月日

身份证号码：

乙方姓名：性别：

出生日期：年月日

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购

房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，

购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋

所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使

用等相关事宜，达成以下协议：

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一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双

方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致

同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产

权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为

实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人

居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的

损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使

用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由————承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、

产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业

管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方

如在共有产权房屋居住，由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维

修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所

得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人

双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在