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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保型物业综合管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同期限

1.7合同续签

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业配套设施

2.6物业管理区域划分

2.7物业管理范围

3.服务内容及标准

3.1基础服务

3.2专项服务

3.3紧急维修服务

3.4安全管理服务

3.5环境卫生服务

3.6公共区域管理服务

3.7物业设施设备维护服务

3.8客户服务

3.9其他服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用计算方法

4.3服务费用支付方式

4.4服务费用调整

4.5服务费用支付时间

4.6服务费用支付方式变更

5.物业费收缴及使用

5.1物业费收缴方式

5.2物业费使用范围

5.3物业费使用监督

5.4物业费结余处理

5.5物业费退费规定

6.业主权益及义务

6.1业主权益

6.2业主义务

6.3业主大会及业主委员会

6.4业主投诉及建议处理

7.物业维修及更新改造

7.1维修范围及标准

7.2维修责任划分

7.3维修资金来源

7.4维修工程管理

7.5更新改造工程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

8.4合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：物业管理服务合同签订确认书

11.4附件四：物业管理服务合同补充协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同补充

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同履行

13.3合同变更

13.4合同终止

13.5合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.4合同签订日期

[合同签订的具体日期]

1.5合同生效日期

[合同生效的具体日期]

1.6合同期限

[合同有效期限，例如：自合同生效之日起至[终止日期]]

1.7合同续签

如需续签，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续签协议。

2.物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业类型

[物业类型，例如：住宅小区、写字楼等]

2.4物业面积

[物业总面积，例如：100000平方米]

2.5物业配套设施

[列举物业内的配套设施，例如：电梯、停车场、健身房等]

2.6物业管理区域划分

[详细说明物业管理区域的划分情况]

2.7物业管理范围

[明确物业管理服务的范围，包括但不限于：公共区域、业主共用设施设备等]

3.服务内容及标准

3.1基础服务

[详细列出基础服务内容，例如：安保、清洁、绿化等]

3.2专项服务

[详细列出专项服务内容，例如：家政、维修、代收快递等]

3.3紧急维修服务

[说明紧急维修服务的响应时间、服务范围及收费标准]

3.4安全管理服务

[详细说明安全管理服务的内容，例如：门禁管理、监控管理等]

3.5环境卫生服务

[详细说明环境卫生服务的内容，例如：公共区域清洁、垃圾清运等]

3.6公共区域管理服务

[详细说明公共区域管理服务的内容，例如：设施设备维护、公共区域绿化等]

3.7物业设施设备维护服务

[详细说明物业设施设备维护服务的内容，例如：电梯、水泵、消防设施等]

3.8客户服务

[详细说明客户服务的内容，例如：接待咨询、投诉处理等]

3.9其他服务

[列出其他需要提供的服务内容]

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

[详细说明服务费用的构成，包括但不限于：人工费、材料费、管理费等]

4.2服务费用