建设工程招标的种类冯剑梅课件.pptx

建设工程招标的种类主讲人：冯剑梅

建设工程招标的种类项目总承包招标设计招标施工招标咨询服务招标材料设备采购招标

2）设计招标招标人就拟建工程的设计任务发布通告，以吸引设计单位参加竞争，经招标人审查获得投标资格的设计单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报标书，招标人从中择优确定中标单位来完成工程设计任务。设计招标主要是设计方案招标，工业项目可进行可行性研究方案招标。1）建设工程项目总承包招标又叫建设项目全过程招标，是工程总承包企业根据建设单位提出的工程使用要求，对设计、采购、施工等实行全面投标报价。

3）施工招标是指招标人就拟建的工程发布公告或者邀请，以法定方式吸引建筑施工企业参加竞争，招标人从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为。施工招标是目前我国建设工程招标中开展得比较早、比较多、比较好的一类，其程序和相关制度具有代表性、典型性，施工招标的特点主要是：在招标重要条件上，比较强调建设资金的充分到位；在招标方式上，强调公开招标、邀请招标，议标方式受到严格限制甚至被禁止；在投票和评标定标中，要综合考虑价格、工期、技术、质量安全、信誉等因素，价格因素所占分量比较突出，常常起决定性作用。

4）咨询服务招标招标人为了委托监理任务、工程造价咨询任务、工程项目管理任务等的完成，以法定方式吸引咨询服务单位参加竞争，招标人从中选择条件优越者的法律行为。以监理招标为例，其特点是：在性质上，属工程咨询招标投标的范畴；在招标的范围上，可以包括工程建设过程中的全部工作，如项目建设前期的可行研究、项目评估等，项目实施阶段的勘察、设计、施工等，也可以只包括工程建设过程中的部分工作，通常主要是施工监理工作；在评标定标上，综合考虑监理规划（或监理大纲）人员素质、监理业绩、监理取费、检测手段等因素，但其中最主要的考虑因素是人员素质，分值所占比重较大。

5）材料设备采购招标招标人就拟购买的材料设备发布公告或者邀请，以法定方式吸引建设工程材料设备供应商参加竞争，招标人从中选择条件优越者购买其材料设备的法律行为。材料设备采购招标的主要特点是：在招标形式上，一般应优先考虑在国内招标；在招标范围上，一般为大宗的而不是零星的建设工程材料设备采购，如锅炉、电梯、空调等的采购；在招标内容上，可以就整个工程建设项目所需的全部材料设备进行总招标，也可以就单项工程所需材料设备进行分项招标或者就单件（台）材料设备进行招标，还可以进行从项目的设计，材料设备生产、制造、供应和安装调试到试用投产的工程技术材料设备的成套招标；标底在评标定标中具有重要意义。

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