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国有土地使用权信托合同经典版

委托人：

法定代表人：

住所地：

受托人：____省_____信托投资股份有限公司

法定代表人：_____

住所地：

受益人：_____房地产开发有限公司

法定代表人：_____

住所地：为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人与

受托人根据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和规

章，签订本合同，共同遵照执行。

第一条信托目的

委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的国有土地使用

权（市区街道村街北侧地块〈温土资挂__________号宗地〉）信托给

受托人进行经营管理，获取收益。

第二条受益人

委托人指定本信托的唯一受益人是房地产开发有限公司。

第三条信托生效及信托合同的登记

本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由委托人负

责办理。

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第四条信托资产的交付

本信托项下的国有土地使用权在委托人取得《国有土地使用权

证》之时起予以交付。

第五条信托期限

第六条委托人的权利和义务

（一）委托人的权利

有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求

受托人作出说明。

本合同及法律、行政法规规定的其他权利。

（二）委托人的义务

保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信

托未损害债权人利益；本合同及法律、行政法规规定的其他义务。

第七条受托人的权利和义务

（一）受托人的权利

自信托期限开始之日起，根据本合同全权管理、运用和处分信托

财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护

管理等。

本合同及法律、行政法规规定的其他权利。

（二）受托人的义务

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根据本合同的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，恪尽职

守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务；对委托人、受益人以

及处理信托事务的情况和资料依法必威体育官网网址。

第八条受益人的权利和义务

除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务

外，受益人还享有下列权利、承担下列义务：

（1）自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。

（2）受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。

第九条风险揭示与风险承担

受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，

包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理

风险等。

受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财

产受到损失的，由信托财产承担。

第十条信托的变更、解除与终止

本信托设立后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不得变

更、撤消、解