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住户拆迁补偿合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（住户）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需对乙方房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方对乙方位于____________________的房屋及附属设施进行拆迁。

2.补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋面积、结构、楼层等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方房屋补偿款。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方房屋附属设施（如：水、电、暖、卫等）进行拆除，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬家费、临时住宿费等。

二、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：经双方协商，乙方房屋补偿款总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：甲方应在签订本合同后____________个工作日内，将房屋补偿款支付至乙方指定的银行账户。

三、搬迁期限及安置

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.安置：甲方负责为乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆迁范围内为乙方提供同等面积的房屋进行安置。

（2）异地安置：甲方在拆迁范围外为乙方提供同等面积的房屋进行安置。

（3）货币补偿：甲方按照乙方房屋面积、结构、楼层等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方货币补偿。

四、违约责任

1.甲方未按时支付房屋补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币____________元计算，直至实际搬迁之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因政策调整、市场价格变动等原因导致补偿金额发生变化，双方应重新协商确定补偿金额。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋面积测绘报告

（3）拆迁许可证复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（住户）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需对乙方房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方对乙方位于____________________的房屋及附属设施进行拆迁。

2.补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：甲方参照当地房地产市场价格，结合丙方的评估报告，给予乙方房屋补偿款。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方房屋附属设施进行拆除，并参照相关规定给予乙方相应的补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬家费、临时住宿费等。

二、第三方丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对乙方房屋进行评估，提供评估报告，评估结果作为甲方给予乙方补偿的依据。

2.丙方有权对拆迁范围内的房屋进行现场勘查，收集相关资料，并有权要求乙方提供必要的协助。

3.丙方对评估过程中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，不得泄露给任何第三方。

4.丙方应按时完成评估工作，如因丙方原因导致评估工作延误，丙方应承担相应责任。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对评估报告的真实性、准确性承担法律责任。

2.甲方有权对丙方的评估工作提出质疑，丙方应在规定时间内给予回复。

3.甲方有权根据评估报告，调整补偿金额，以确保自身权益不受损害。

四、乙方责任与限制

1.乙方应配合丙方的评估工作，如实提供房屋相关信息。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，影响评估结果。

3.乙方不得恶意拖延搬迁，如因乙方原因导致搬迁延误，乙方应承担相