活动板房租赁合同.docx

?出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁活动板房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方将位于[具体地点]的[X]间活动板房出租给乙方使用。活动板房规格为[详细规格，如长[X]米、宽[X]米、高[X]米等]，质量符合国家相关标准及行业通行规范。

2.活动板房包括但不限于主体结构、墙面、屋顶、门窗等部分，同时配备必要的水电设施。水电设施应能满足乙方基本的使用需求，确保正常通水通电。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还活动板房。如乙方续租，须在租赁期满前[X]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.租赁期间，如遇市场行情变化或其他特殊原因需要调整租金，甲方应提前[X]日书面通知乙方；乙方应在接到通知后[X]日内给予书面答复。如双方协商一致，可对租金进行调整，并签订补充协议。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且活动板房及其附属设施完好无损，甲方应在乙方交还活动板房后的[X]日内将押金全额无息退还乙方。

3.若乙方在租赁期间损坏活动板房及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足差额。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证活动板房的合法性及质量安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方负责活动板房的安装、调试工作，确保活动板房在交付乙方使用时处于正常可使用状态。安装调试费用已包含在租金中，甲方不再另行收取。

4.在租赁期间，甲方应定期对活动板房进行检查和维护，及时发现并排除安全隐患。如因甲方原因导致活动板房出现质量问题或安全事故，甲方应承担相应的责任。

5.甲方应协助乙方办理与活动板房使用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。

6.甲方应尊重乙方对活动板房的合理使用方式，不得干涉乙方的正常经营活动或其他合法使用行为。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用活动板房及其附属设施。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用活动板房，不得擅自改变其结构、用途或进行转租、转借、抵押等行为。如因乙方原因需要改变活动板房用途，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

3.乙方应合理使用活动板房及其附属设施，做好日常维护和保养工作，保持其清洁卫生和良好状态。如发现活动板房及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

4.乙方应承担租赁期间活动板房的水电费、物业管理费等相关费用，并按照规定按时足额缴纳。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在活动板房内从事违法违规活动。如因乙方原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和标准将活动板房及其附属设施完好无损地交还甲方。交还时，乙方应负责清理活动板房内的物品和垃圾，恢复活动板房交付时的原状。

六、维修与保养

1.租赁期间，活动板房及其附属设施的维修保养责任按照以下方式划分：

-属于自然损耗或因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修；

-因乙方使用不当、人为损坏或乙方擅自改造、装修等原因导致的损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。

2.对于需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内安排维修人员进行维修；如因特殊原因无法在规定时间内维修，甲方应提前告知乙方并说明预计维修时间。

3.在维修期间，如因维修需要暂时停止活动板房的使用，甲方应尽量缩短维修时间，并采取必要的措施减少对乙方使用的影响。如因维修给乙方造成损失，甲方应根据实际情况给予适当补偿。

七、违约责任

1.若甲方未按照