XX办公大楼物业治理效劳合同5篇.docx

XX办公大楼物业治理效劳合同5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业治理公司）：_______________

鉴于甲方委托乙方提供对XX办公大楼的物业治理效劳，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确乙方提供的物业治理效劳范围、职责、权利义务及相应的合同期限和赔偿方式等，以确保办公大楼的正常运行和使用。物业治理效劳包括但不限于建筑物及其附属设施的日常维护、清洁保洁、安保治理等。

二、服务范围及内容

1.建筑物维护：保持建筑物的完好状态，包括公共区域和办公空间的日常维修与保养。

2.清洁保洁：负责公共区域的清洁保洁工作，确保办公环境整洁卫生。

3.安保治理：制定并执行办公大楼的安全治理制度，确保人员和财产安全。

4.绿化养护：负责公共区域的绿化养护工作，营造优美的办公环境。

5.停车场治理：负责停车场的使用治理和车辆疏导。

6.其他服务：其他物业治理相关服务，如接待咨询、处理投诉等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业治理费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业治理效劳。

2.乙方应按照本合同约定履行物业治理职责，确保服务质量。

3.双方应共同遵守法律法规，维护办公大楼的秩序和安全。

4.双方应相互协作，共同处理物业治理过程中出现的问题。

六、违约责任及赔偿方式

1.若甲方未按约定支付物业治理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定履行物业治理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过失导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.具体违约责任及赔偿方式详见附件。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，在附件中约定其他未尽事宜。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业治理公司）：_______________（签字/盖章）

签订日期：____________________

附件：服务内容明细表、费用支付表、违约责任及赔偿方式等具体内容。请确保所有附件格式清晰，内容准确完整。签署方式：（纸质版手写签名或电子版签名）存档编号：（系统自动生成或手动填写）审批意见：（如有需要）审批人：（手动填写）审批日期：（手动填写日期）请注意：本合同仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同条款的合法性和执行力。

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平、老实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对XX办公大楼提供物业治理效劳事宜，达成以下协议：

一、物业治理区域概况

物业类型：办公大楼

坐落位置：___________________

物业治理区域的总建筑面积：____________平方米。

其他需要补充说明的概况：____________。

二、委托物业治理事项

乙方提供的效劳应当达到约定的标准，包括但不限于以下内容：

1.综合治理

2.公共设施设备治理与维护

3.公共区域环境卫生治理与维护

4.绿化养护治理

5.秩序维护

6.停车场及车辆停放治理

7.消防治理及其他突发事件的处理

8.业主或物业使用人的投诉受理等。

具体以附件的效劳内容和标准为准。

三、物业治理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

四、物业治理费用及支付方式

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