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专项物业服务合同

专项物业服务合同范本（精选8篇）

随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，合

同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎

么写吗？下面是小编精心整理的专项物业服务合同范本（精选8篇），

欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

专项物业服务合同1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方系__人企业，为__工作提供综合性的劳动服务;乙方系以__为

主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为

__提供优质的服务，促进__事业的发展，甲方将__物业管理工作承包给

乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权

益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包__物业管理的相关事宜，

经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业

的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

第二条承包期限

承包期限为一年，从_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包

期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币_____________元;

2、承包费采用分期付款的方式，即：_____________

_______年_______月_______日支付人民币_____________元;

_______年_______月_______日支付人民币_____________元;

第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙

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方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成

承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物

业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当

报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的

要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否

则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理

工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理

和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤

害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管

理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，

在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规

程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方

有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失