土地租赁合同范本怎么写.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图说明）

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-双方约定，乙方每年应向甲方支付的土地租金为人民币[X]元/平方米，年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金标准的调整：租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。调整前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：

-租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

-甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、土地交付与收回

1.土地交付：

-在本合同签订后[X]日内，甲方应将租赁土地按现状交付给乙方使用。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付状况。

-如因甲方原因未能按时交付土地，每逾期一日，甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。

2.土地收回：

-租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地上的建筑物、附着物等清理完毕，并恢复土地原状，交还甲方。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付土地占有使用费。

-乙方在租赁土地上的投资建设，如因合同期满或合同解除而无法拆除或迁移的，乙方应无偿归甲方所有。甲方对此不承担任何补偿责任，但甲方同意利用的除外。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按照本合同约定收取租金。

-甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不受第三方干扰。如因土地权属纠纷等原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

-甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如涉及审批、备案等事项，所需费用由乙方承担。

-甲方应尊重乙方对租赁土地的自主经营权，但有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用土地的，有权要求乙方改正。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权按照本合同约定的用途自主使用租赁土地。

-乙方应按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，收回土地。

-乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地及周边环境。在租赁期间，乙方应负责租赁土地的日常维护、保养，确保土地的正常使用。因乙方使用不当导致土地损坏或造成环境污染等问题的，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。

-乙方在租赁土地上进行建设、经营等活动，应遵守国家法律法规及相关政策规定，办理必要的审批手续，并承担相应的费用。如因乙方未办理相关手续或违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转借或与他人合作经