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商铺签约入驻合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于________________________的商铺(以下简称“租赁商铺”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按下列方式支付租金:
(1)租金总额:人民币________元整(大写:______________________________)。
(2)租金支付方式:乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、使用范围及限制
4.1乙方仅限于在租赁商铺内从事合法经营活动,不得进行任何违法活动。
4.2乙方在租赁商铺内经营的商品或服务不得违反国家法律法规和公序良俗。
4.3乙方不得将租赁商铺转租、转借或抵押给第三方。
五、维修及保养
5.1乙方应保持租赁商铺的完好状态,如因乙方原因造成租赁商铺损坏,乙方应负责维修并承担相应费用。
5.2乙方在使用过程中应遵守租赁商铺的保养规范,确保租赁商铺的正常使用。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付逾期租金,并按日计收逾期租金的万分之________的违约金。
6.2如乙方违反本合同约定,擅自改变租赁商铺的用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应损失。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
附件:
1.租赁商铺的照片及面积证明;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方营业执照复印件(如有)。
合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营活动;丙方作为第三方,为乙方的经营活动提供担保及资金支持。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于________________________的商铺(以下简称“租赁商铺”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按下列方式支付租金:
(1)租金总额:人民币________元整(大写:______________________________)。
(2)租金支付方式:乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、丙方责任及权利
4.1丙方对本合同承担担保责任,保证乙方按时支付租金。
4.2丙方有权要求乙方提供其经营活动的相关资料,以了解乙方经营状况。
4.3丙方有权在乙方违约时,按照本合同约定先行垫付租金,并有权向乙方追偿。
五、乙方责任及权利
5.1乙方应按照本合同约定支付租金,并保证租赁商铺的完好状态。
5.2乙方有权在租赁期限内,依法进行经营活动,但不得违反国家法律法规和公序良俗。
六、甲方的权益及权利
6.1甲方享有租赁商铺的出租权,并有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
6.2甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方赔偿相应损失。
6.3甲方有权要求丙方履行担保责任,包括但不限于垫付租金、追偿等。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付逾期租金,并按日计收逾期租金的万分之________的违约金。
7.2乙方违反
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