商品房转让合同范本与商品房销售合同8篇.docx

商品房转让合同范本与商品房销售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________。

2.商品房面积：____________________平方米。

3.商品房用途：____________________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价：人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________元整。

（2）首付款：人民币________元整，于签订本合同之日起______日内支付。

（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、商品房交付期限和条件

1.甲方应当在乙方支付首付款后的______个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.商品房交付条件为取得竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告等文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的万分之二。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付金额的万分之二。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记和办证

1.甲方应在商品房交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方办理产权登记后，应及时将产权证书交付给乙方。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房产”）的转让事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、转让标的

甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房转让给乙方，该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________（例如：公寓、别墅等）

4.其他相关设施：_____________________（如停车位、花园等）

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房产的转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）________年______月______日前支付房款余额人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无任何形式的抵押、查封或其他第三方权利。

四、产权办理

1.甲方应在合同签订后的___个月内负责办理该房产的产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的所有资料。

3.办理产权过户的相关费用由___方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付该房产或未能办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方在约定的时间