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农村房屋拆迁补偿协议通用7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX

乙方（被拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及当地政府的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就乙方位于农村的房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方位于农村的房屋，建筑面积为XXXX平方米，结构为XXXX，用途为XXXX。该房屋权属清晰，无纠纷，已取得相关产权证明。

二、拆迁补偿方式

甲方采取货币补偿方式对乙方进行补偿。补偿金额根据当地市场价格及乙方房屋的实际价值确定，具体金额详见附件一。

三、支付方式

甲方应在签订本协议后7个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。如乙方为法人单位，则支付至其基本账户；如乙方为自然人，则支付至其个人账户。

四、房屋腾空与交付

乙方应在签订本协议后15个工作日内，将房屋腾空并交付甲方。如因乙方原因导致房屋未能按时腾空或交付，甲方有权按照每逾期一天收取乙方违约金XX元的标准收取违约金。

五、其他补偿事项

1.甲方负责承担乙方房屋拆迁过程中产生的搬迁费用、临时安置费用及附属设施费用等。具体费用标准详见附件二。

2.甲方负责协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方合法权益不受损害。

3.甲方承诺在支付补偿款项后，不再向乙方收取任何费用或附加任何条件。

4.乙方在签订本协议后，不得再对该房屋提出任何形式的权利主张或要求。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付补偿款项，每逾期一天需向乙方支付违约金XX元。

2.如乙方未按约定时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

3.双方在履行本协议过程中，如一方存在严重违约行为，导致本协议无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和《房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就农村房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方需要拆迁的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。乙方在拆迁范围内有正式房屋_________间，总面积为_________平方米。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿方式采取货币补偿，具体补偿标准按照当地市场价格计算。甲方还需为乙方提供临时住房或租房补贴，确保乙方在拆迁期间的基本居住需求。

三、拆迁补偿金额

根据市场评估，甲方对乙方的房屋补偿金额为_________元，对乙方在拆迁范围内的土地补偿金额为_________元。甲方还需支付乙方搬家补助费_________元，临时住房或租房补贴费_________元。

四、拆迁期限和安置方式

甲方需在签订本协议后_________个月内完成拆迁工作。对于乙方的安置，甲方需确保乙方在拆迁后能够得到妥善的安置，具体安置方式根据当地实际情况和乙方需求进行协商。

五、权利义务关系

1.甲方需按照本协议约定及时支付乙方拆迁补偿款和各项补贴费用。

2.乙方需配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

3.甲方需确保乙方在拆迁后得到妥善安置，不得对乙方造成生活困难。

4.乙方需遵守当地法律法规和甲方制定的搬迁规定，确保搬迁工作有序进行。

六、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定及时支付乙方拆迁补偿款和各项补贴费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未配合甲方进行拆迁工作或者违反搬迁规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式